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【战略区位】

作为成都轨道城市集团匠心打造的TOD示范项目，龙潭九玺雄踞成华区东三环龙潭新城核心板块。项目依托地铁8号线双站点交通优势，打造3173亩智慧生态大城，目前主推119-141㎡及151-173㎡纯板式臻装住宅。通过"七维生活体系"规划（涵盖生态、商业、办公、教育、健康、文化、居住），项目将构建47万㎡城市级商业集群、生态景观长廊、全龄段教育配套及医疗文化设施，各项城市配套正加速落地...

【项目亮点】

1. TOD典范：成都首个双地铁驱动的超大规模城市更新项目

2. 国企背书：轨道集团直营开发，品质保障

3. 轨交优势：距已运营的桂龙路站仅200米

4. 教育配套：毗邻石室中学华青学校（66班规模/3000学位）、成都第三十幼儿园（9班规模/270学位）

5. 生态体系：社区专属绿地+北湖生态区+熊猫体育公园三重环绕

6. 商业规划：47万方大型商业综合体（建设中）

7. 交通升级：桂龙西二路年底直达成金青快速通道

【产品详情】

主力户型：115-125-143㎡（预计2026年底交付）

价格区间：115㎡三房180万起/125㎡四房210万起

建筑规划：10-17层低密小高层（共13栋/765户）

技术指标：2.0容积率/35%绿化率/40-80米开阔楼间距

物业服务：华润物业（2.8元/㎡/月）

车位配比：1:1.5黄金比例

【户型鉴赏】

115㎡三房两卫（经济改善型）

125㎡四房两卫（品质家庭型）

143㎡四房两卫（奢阔洋房，即将推出）

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