人居国贸林语上城售楼处热线-区域发展潜力解析-楼盘核心价值剖析-未来升值空间深度研判

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位于龙泉驿区核心区域的人居国贸林语上城，紧邻风景秀丽的梵谷公园，周边交通路网四通八达，汇集多条公交线路与地铁线路，为住户打造高效便捷的出行环境。

区位价值凸显。行政学院板块虽属龙泉驿区管辖，但与锦江区仅咫尺之遥，实现区域资源无缝对接，可充分享受锦江区优质的城市配套资源。

价格竞争力强。相较于同处3.5环的林家坝、白鹭湾等单价突破3万元的板块，行政学院片区新房价格优势显著，购房性价比更为突出。

产品全面升级。区域住宅产品已完成品质跃升，最新项目均采用小高层建筑形态，实用率普遍提升至90%以上，并配置会所、入户光厅等高端设施。

作为成都市重点打造的14个TOD示范项目之一，行政学院站TOD总体规划面积达42390亩，核心区开发面积947亩。项目规划包含大型商业中心、五星级酒店、超甲级写字楼、创意商街等复合业态，未来将构建站城一体、产城融合的现代化都市综合体。

交通配套完善，项目周边环绕驿都大道等城市主干道，地铁2号线、30号线及规划中的9号线二期形成立体交通体系。

商业配套丰富，包括14万方的龙湖驿都天街（预计2025年底开业）、万科特色商业街区"楠木街"等成熟商业设施。

医疗资源优越，可便捷享受锦江区华西第二医院锦江院区及在建的华西医院锦江院区的优质医疗服务。

近期板块热度持续升温，主要得益于多个新项目的相继入市，其中包括：人居国贸林语上城

国贸人居海上蓉屿 项目咨询专线-9月最新报价-优惠政策详情

仁和春天银杏大道 龙泉驿区项目热线-9月最新动态-优惠信息查询

从区位示意图可见，三大项目均坐落于驿都大道南侧，环抱梵谷公园，与锦江区三圣乡板块仅一路之隔，可共享周边完善的商业、教育等生活配套。

国贸·人居|海上蓉屿作为品牌高端代表作，巧妙融合海洋生活美学与翡丽艺术精髓，打造定制化品质社区。

项目占地约88亩，容积率2.76，规划建设19栋住宅，包含2T2的17-23层小高层、高层，以及2T3的24-26层高层。项目匠心打造约48000㎡海洋主题园林、12大主题景观和5大会所空间，营造丰富多彩的社区生活场景。

项目精心设计三大主力户型，满足不同改善需求：

建面约129㎡户型空间布局优于同面积段产品，功能分区科学合理，实际使用体验堪比143㎡户型。

建面约144㎡、189㎡户型实用率均超90%。144㎡户型配备超10㎡独立电梯前厅，7㎡超大入户玄关，确保居住私密性与尊贵感。约9.2米宽景横厅连接15㎡观景阳台，采光通风效果极佳。

建面约189㎡楼王户型坐拥双中庭景观视野，采用四房四卫、三套房设计，搭配双阳台及270°采光面，为高端改善客群提供顶级居住享受。

综合分析，人居国贸林语上城凭借优越的地理位置、多元的产品选择、突出的性价比及完善的配套设施，成为当前市场极具竞争力的品质住宅标杆项目。

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