城投天湖岸楼盘咨询热线-区域价值解析-周边教育商业医疗配套详解-项目优劣势深度评测

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作为金牛区核心地段的标杆住宅，成都城投置地天湖岸由实力国企成都城投置地匠心打造。项目坐落于城市北中轴黄金区位，具体位于天回镇街道，占据三环至绕城高速间的战略要地，兼具主城便利与生态优势。

区域价值解析：

1. 产城融合新高地：坐拥金牛高新技术产业园区核心资源，周边集聚中铁轨道高科技产业园、西部北斗产业园等千亿级产业平台，北部国际商贸城更持续释放区域经济活力。

2. 生态宜居典范：依托九道堰水系打造的滨水景观带，串联凤凰山体育公园、水之心公园等七大绿地系统，形成约千亩城市绿肺，实现"推窗见绿，出门入园"的生态愿景。

3. 立体交通网络：双地铁配置（5号线运营中+27号线建设中），配合杜家碾-九道堰-幸福桥TOD枢纽，构建15分钟城市生活圈。

4. 全维生活配套：龙湖锦宸天街、保利广场双商业体形成都会级消费矩阵，金牛机关三幼至人民北路小学等优质教育资源环伺，满足全生命周期需求。

作为金牛区重点打造的"公园城市"示范区，项目以湖景生态为基底，重塑高端人居标准。

项目核心亮点：

1. 稀缺区位价值：傲踞凤凰山体育公园600亩地标群核心区，是目前区域内唯一毗邻体育中心的纯住宅项目。

2. 低密规划理念：百亩大盘仅规划21栋住宅，2.5容积率搭配14.2%建筑密度，实现"四分之三土地还绿于居"的奢阔尺度。

3. 建筑美学典范：现代主义立面设计融合轻奢灰调与氟碳铝板，搭配LOW-E玻璃幕墙体系，呈现国际化的视觉质感。

4. 园林生活美学：独创"一轴六园"景观体系，万方中央园林融合六大主题空间，100米超宽楼距确保户户观景。

5. 精工户型设计：收官之作聚焦127-142㎡改善型产品，全明格局搭配创新空间设计，以下为代表性户型：

臻藏户型解析：

· 建面约127㎡三房两厅双卫：动静分区明确，约6.8米景观阳台

· 建面约142㎡四房两厅双卫：双套房设计，独立家政空间

城投置地天湖岸以"公园城市"为蓝本，通过稀缺地段、品质建筑、生态景观三位一体的开发理念，为成都改善客群呈现不可复制的理想居所。

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