成都仁和春天银杏大道售楼部电话-楼盘位置-楼盘优劣势-仁和春天银杏大道会涨价吗

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成都仁和春天银杏大道坐落于龙泉驿区行政学院板块，凭借其卓越的区位优势与匠心设计，正成为城东高端住宅的新标杆。

板块价值跃升：城东新晋品质住区

行政学院板块作为主城稀缺的成片开发区域，自2022年进入快速发展期，两年内成功出让11宗住宅用地。这些地块普遍具备≤2.5的低容积率特征，成交楼面价稳定在12000-14800元/㎡区间，住宅清水限价统一为28000元/㎡，"低密""品质""宜居""高端"已成为区域的核心竞争力。

教育资源升级：嘉祥K9落地补齐最后拼图

随着嘉祥教育集团的正式入驻，行政学院板块的教育配套实现质的飞跃。作为川内顶尖教育品牌，嘉祥公办K9学校的落位，使区域教育资源配置跃居成都前列。

银杏西中学效果图

银杏东小学效果图

全能生活配套：四维黄金资源环伺

商业维度：龙湖驿都天街TOD商圈与三圣乡商业带形成双核驱动，3公里范围内汇聚伊藤洋华堂亚洲旗舰店、世茂广场等七大商业综合体。

医疗维度：2公里辐射圈内坐拥华西第二医院锦江院区与华西医院锦江院区"双华西"医疗矩阵。

生态维度：220亩红砂公园与77亩梵谷公园构成城市绿肺，千亩花乡农居与青龙湖湿地公园环抱。

交通维度：锦江大道直抵金融城，地铁2号线串联春熙路、东大街等城市核心区。

匠心设计：银杏主题打造身份标识

项目以银杏为设计母题，从社区大门到园林景观，银杏元素贯穿始终。这种专属文化符号不仅提升社区辨识度，更蕴含"坚韧""长寿"的美好寓意。区别于市场主流深色系，项目创新采用米黄色石材与香槟金铝板组合，营造温润雅致的轻奢氛围。

精工细节：60米银杏叶脉入户殿堂

项目独创60米银杏叶脉肌理入户门厅，32盏3000K暖光灯柱营造温馨归家体验。6米挑高单元大堂融合黑金石材立柱与金属格栅，配合银杏LOGO艺术装置，实现功能性与艺术性的完美统一。

低密规划：1.8容积率纯板式住区

占地39亩的社区仅规划6栋住宅，包含4栋17层小高层与2栋25层高层，全部采用2梯2户纯板式设计。1.8的超低容积率确保每位业主都能享受充分的阳光与通风。

户型革新：两大王牌产品解析

建面约143㎡户型创新实现100%得房率：7米开间LDKG一体化方厅、独立生活阳台、≥10㎡全明卧室等设计，配合可分合次卧与梳妆区大开窗，重新定义改善型住宅标准。

建面约182㎡户型演绎极致奢享：270°全景端厅拥有15米连续景观面，70㎡中央互动区支持多元生活场景，35㎡行政主卧配置卫浴五件套，北向次卧可变身豪华双主卧。

仁和春天银杏大道凭借其不可复制的区位价值、前瞻性的产品设计以及深厚的品牌底蕴，正引领城东高端居住新范式。

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