成都仁和春天银杏大道售楼部电话-楼盘值得买吗-楼盘优劣势-项目十一月价格

搜狐焦点攀枝花站 2024-11-24 14:36:41

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成都仁和春天银杏大道是一个具有独特魅力和潜力的住宅项目，位于龙泉驿区行政学院板块。

行政学院板块是城市核心区为数不多拥有可连片开发空间的区域，并且没有“历史遗留问题”与开发掣肘，居住品质与宜居调性起点非常高。自2022年按下加速键起，板块内两年成交11宗住宅用地，容积率大都≤2.5，成交楼面地价为12000~14800元/㎡，住宅清水限价均为28000元/㎡，“低密”“品质”“宜居”“高端”已成为片区的核心标签。

嘉祥落位一锤定音，高能级城市资源集结，是其飞升的价值利器。

如今头部教育资源嘉祥官宣落地，将区域最后一块短板彻底变成了长板。再度聚焦时，你会惊讶地发现，行政学院板块的配套资源阵容，已经稳居成都第一梯队。

在教育领域，“嘉祥”二字的含金量已无需赘言，而行政学院片区坐拥的是嘉祥公办K9教育资源，足以引以为傲。

银杏西中学效果图

银杏东小学效果图

消费方面，以龙湖驿都天街为代表的两大TOD活力商圈坐镇，同时与三圣乡毗邻而居，伊藤洋华堂亚洲旗舰店、世茂广场、华熙 528LIVE等多个大型商业体在约3公里范围有序分布。

医疗方面，约2公里范围内就有四川大学华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区组成“双华西”配置保驾护航。

生态方面，已打造约220亩红砂公园与77亩梵谷公园，并直面千亩花乡农居；向西靠近三圣花乡旅游区，向东邻近青龙湖湿地公园，日常休闲、娱乐、聚会、露营举步可达。

交通方面，依托锦江大道可快速通达金融城，凭借驿都大道与地铁2号线，可直抵春熙路、东大街、攀成钢等城市核心区……

毫无疑问，手握这四张黄金牌面的行政学院板块，接棒攀成钢、三圣乡成为新一代城东居住封面，已是既定事实。

首先，要有独特性与引领性，不流于俗。

仁和春天·银杏大道为业主独家定制了超级符号——银杏。从入户大门到社区景墙再到园林景观、下沉会所……处处都融合了银杏元素。除装饰性作用外，专属标签拥有极高的辨识度，能够快速被识别与记住，可以带来强烈的身份认同感。银杏有“坚韧”“沉着”“长寿”等美好寓意，也能赋予社区温情的内涵。

项目的独特之处还在于，面对深色系主导审美的市场，大胆启用在工艺与维护上要求更高的淡雅色彩——米黄色类石材与香槟金铝板结合的一体化门厅、米白色石材的景墙、以白色为主色调的会所……形成独特的审美张力，带来温润如玉的雅奢感与松弛感。

同时，不流于表面，审美更要有内涵。

以银杏叶脉肌理为创作灵感的一体化入户门厅，不仅做到了长达60米的恢弘气势，还利用曲线工艺镶嵌了32个色温3000K的灯柱，偏暖光不刺眼，更温馨舒适。设置一左一右两个入出口，是仪式感与私密性的一种委婉表达。

步入入户单元，挑高近6米+黑白纹理的石材立柱+深灰色金属格栅+银色铝板挑檐+玻璃幕墙+镶嵌着金色不锈钢银杏LOGO的归家前场，在“赏心悦目”中将仪式感与尊崇感做到极致。

内园外公园，打造现实版“公园里的生活”。

项目占地面积约39亩，容积率仅1.8，为片区最低档，共规划6栋住宅，包括4栋17F小高层与2栋25F高层，纯南北朝向，全部为2梯2户的纯板式设计，且均为独栋独单元，各项指标相当优越。

室内空间革命，打造全生命周期户型。

项目仅两款户型，建面约143㎡户型分布于1~4栋，建面约182㎡户型分布于5~6栋，拥有高度纯粹性，且几乎都做到100%得房率。

建面约143㎡户型做到同类产品中的顶尖水平：不仅拥有约11㎡私梯明厅、带双排收纳空间的独立玄关、所有卧室面积≥10㎡等“必备项”，还有很多“增配项”，如保留了被很多同类产品“牺牲”掉的独立生活阳台，开间约7米、LDKG一体化面积约55㎡的方厅设计，以及约20㎡可分合次卧、独立梳妆区大开窗面等，功能强悍、细节极具诚意，是非常能打动人的一款户型。

建面约182㎡户型成全了奢享型的舒适与气派：270°全景舱端厅设计，光是餐客区就拥有约15米的连续景观面，面向红砂公园与花乡农居，真正将窗外风景价值最大化；封阳台交付后，整个中央互动区超过70㎡，可实现多个生活场景同时进行；约14㎡全明电梯厅可打造为入户花园；约35㎡行政主卧套房配置了卫浴五件套；北向两间次卧可合二为一，形成豪华双主卧，满足不同的家庭结构与居住偏好需求。