成都青白江区首个人才公寓用地底价成交

四川在线 2017-10-16 11:09:00
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四川在线消息(记者 文强)10月16日,在成都市公共资源交易中心举行的土地拍卖会上,位于青白江区两宗共计约256亩二类住宅用地成功拍出,其中青白江首宗人才公寓用地底价成交。

四川在线消息(记者 文强)10月16日,在成都市公共资源交易中心举行的土地拍卖会上,位于青白江区两宗共计约256亩二类住宅用地成功拍出,其中青白江首宗人才公寓用地底价成交。

拍卖现场,位于青白江区大弯东路以南、同济大道以西,面积约86亩的住宅兼商业用地,以583万元/亩的起拍价被成都人居置业有限公司收入囊中。根据出让文件显示,该地块为青白江区拍卖出让的首个人才公寓用地,其中60㎡、90㎡、120㎡以及其他套型的建设比例分别为15%、30%、30%和25%。此外,宗地的商业部分为100%自持,需配建游泳池、健身房、影视娱乐中心等设施。

另外,位于青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东,面积约170亩的住宅兼商业用地,被成都佳兆业房地产开发有限公司以楼面价4550元/平方米斩获,成交溢价率36.92%。

据了解,8月份青白江区发布实施产业人才聚集工程、重点人才培育工程、民生人才提升工程、人才安居工程、人才暖心工程等“五大人才工程”,提出了“人才新政30条”,大力吸引高端人才进驻,人才公寓就是青白江区人才安居工程的一项重要内容之一。

第一宗

土地位置:青白江区大弯东路以南、同济大道以西

用地面积:85.5802亩

土地用途:住宅兼商业

容积率:1.0<容积率≤2.5(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)

起拍价:583万元/亩

成交价:583万元/亩

竞得者:成都人居置业有限公司

溢价率:0%

计算容积率:2.5

第二宗

土地位置:青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东

用地面积:170.1167亩

土地用途:住宅兼商业

容积率:1.0<容积率≤3.0(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)

起拍价:650万元/亩

成交价:890万元/亩

成交楼面价:4550元/平方米

竞得者:成都佳兆业房地产开发有限公司

溢价率:36.92%

计算容积率:3

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