成都【城投云湖】售楼部电话-区域发展-项目价值-城投云湖价格多少

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【战略区位】

傲踞南部新城核心腹地，雄踞金彭湖南岸黄金地段，占据协和路与连封南街十字枢纽。作为板块内稀缺的湖景现房项目，独揽金彭湖270度生态景观，户户皆可饱览湖光潋滟的天然胜景。

【多维交通】

立体交通网络覆盖：1.3公里直达彭州南站高铁门户，3公里快速接驳成彭高速入口，102/103/Z1三线公交畅达全城。依托"三横四纵"主干路网与双轨交通系统，构建15分钟都市生活圈。

【全维配套】

商业矩阵：北侧2万㎡滨湖商业综合体采用阶梯式建筑形态，融合精品零售、主题餐饮、文化创意、宠物社交等多元业态，打造全天候消费目的地。与逸都城购物中心、金融商务区形成黄金三角，步行10分钟覆盖生活全场景。

教育资源：半径1公里内坐拥机关幼儿园（总园及四分园）、斯宾塞格林国际幼儿园及南部新城重点中小学。

医疗护航：彭州市人民医院（三甲）与市妇幼保健院组成双医疗保障体系。

【九大核心价值】

1. 千亿级国企实力护航，创下彭州地产开发新速度

2. 引入龙湖智慧服务（全国三甲物业），2.6元/㎡超值服务

3. 独享湖景现房资源，坐拥"一湖两江三园"生态体系

4. 国际水准滨水商街，缔造24小时生活美学体验

5. 七维景观园林，打造全龄段休闲生态系统

6. 109亩低密社区，诠释现代品质人居典范

7. 纯板式建筑布局，68米超宽楼距，实现全明采光

8. 热销2#、3#湖景楼王，270度环幕观景视野

9. 现房实景呈现，购房即可入住

【项目详参】

占地面积：109亩（约7.3万㎡）

产品形态：30-32层品质高层

户型格局：99-143㎡（三房至四房）

电梯配置：2梯3户/2梯4户科学配比

空间优化：119㎡南北对流/143㎡双面采光

容积率：2.9 | 绿地率：25%

车位配置：1:1.27 | 公摊面积约21%

主力房源：2#、3#一线临湖楼王

价格区间：6900元/㎡起，主力均价7500元/㎡

交付形态：毛坯现房

【匠心户型】

99㎡三房两厅：南向三面宽，U型厨房+双卫配置

119㎡三房两厅：南北双阳台，主卧套房格局

138㎡四房两厅：餐客厨一体设计，独立家政空间

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