成都【西派善境】售楼部电话-楼盘最新价格-楼盘详情-项目十一月价格
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成都西派善境位于武侯新城,这一区域以其高发展起步、高城市界面呈现度及高端住宅定位而闻名。项目地处武侯大道南北两侧,其中南区发展较早,城市界面高,是武侯新城中发展最为成熟的区域。
以武侯新城为例,从2018年区域爆发至今,这里的土地更为夺目,这里的资源更为成熟,这里的产品更为出众,特别是中国铁建地产在区域内打造的西派善境,其区域占位、资源力度突出,其产品及审美,更是西派系的迭代之作,为高端客群提供区域优选。
资源方面,通过10余年的发展,特别是2018年区域爆发之后,武侯新城进入高端盘纷纷交付、城市核心资源陆续兑现的强周期。叠加主城土地价值高歌,以及较少土地供应,西派善境所在的武侯新城南区打开想象空间。
其一,成熟交通及进化预期。周边已开通地铁3、9、10、17号线等多个站点,后期还有新线路的规划。在路网的建设上,新发展理念之下,既有多条主干道连通全城,更有毛细管网的畅达与舒适体验,有效破解道路、社区、资源相互“割裂”的问题。
以项目周边的聚福路、千龙路为例,据笔者走访了解,随着征地拆迁的积极推进,征地拆迁已进入成果期,加速了聚福路、千龙路的修建与打通。
其二,畅享城市级商业,武侯山姆会员店正式开业。从空间距离来看,武侯山姆会员店与西派善境相距直线距离约3公里,将为居住者带来繁华与便捷。除此之外,直线距离约3公里范围,还有龙湖星悦荟、武侯大悦城、武侯万达广场、吾悦广场等城市核心商业。
其三,悦享主城罕见双公园。在主城,公园资源历来受到重视。西派善境的优势在于,它被双公园所环绕,约120亩铁佛公园+约230亩簇锦公园,为项目带来厚重的生态基底、景观资源,以及低密生活氛围。
其四,与重磅教育资源为邻,未来可期。2023年,北二外成都附中正式升级为“一校两址”模式,其中,高中部位于千秀路800号(千秀校区),包含初中、高中各30个班。除此之外,武侯区聚福路小学预计2025年建成,据打探,该学校或为北二外附小。近年来,多语种、办学成果、多轨升学的优势叠加 ,让北二外成为炙手可热的重磅教育资源。
本次,西派善境的核心亮点在于,首先,邀请曾获“中国十大豪宅设计师”殊荣的“西派精装女王”颜政亲自操刀,再树西派系经典——法式酒店化灵感奢宅。
其次,项目空间多维优化,四重归家礼序、公区、园林等均有浓墨重彩的表现,审美、功能跃升。
四重归家礼序方面,项目提升空间品味,以创新设计、法式浪漫卷出产品力。
第一重归家,宽约58米、高约6米的隐奢宁静艺术大门,以及仿金铜编织工艺幕墙,凸显高端氛围。
第二重归家,创新打造羿庭,既是法式高定审美,拱门、天窗、拼花等法式元素弥漫,更为居住者提供品味卓越的社交式、度假式空间。
第三重归家,定制单元入户大堂,融入孔雀翎羽、钢琴琴键等元素,形成高阶审美与项目独有艺术语言。
第四重归家,市场优势明显的电梯光厅,在设计上,突出尺度与私密感。
公区方面,四大高定主题会所、三大架空层泛会所,配置灵感酒廊、SPA区、私宴厅、健身区等私属配置。
园林方面,凸显空间层次感、立体感。定位上,西派善境以高奢酒店为参考及灵感,尽显调性;布局上,“一轴一环十院”的组团式布局,让莫奈主题花园、立体叠瀑水景及紫薇花林树阵等有序排布;空间层次上,利用地块禀赋及空间落差,形成台地景观,景观立体度、观景趣味提升。
西派善境含建面约143m²、建面约170m²两种改善户型,观察发现,突破是核心关键词。
以建面约143m²为例,在电梯光厅、采光面、通透度等方面,西派善境都拥有西派系的迭代设计。
采光面方面,该户型的采光面约17米,如果对比就能发现,这一尺度超越了前期很多建面约180-210m²儫改产品,客厅+三个卧室均朝南,采光优越。
建面约170m²户型。这一户型可以视作建面约143m²户型的“高阶版”。
其一,建面约170m²户型位于中轴楼栋,自成项目C位,景观视野更上一层楼。
其二,尺度进阶:南面面宽升级为约17.8米,电梯光厅面积升级为约14m²,家庭主空间升级为约60m²+。
其三,主卧进化。首先,进阶为南向双套卧,满足更多家庭成员的居住体验;其次,主卧进阶为270°环幕采光,采光、观景功能都到明显提升。
综上所述,成都西派善境以其优越的位置、丰富的教育资源和独特的建筑风格,成为了成都高端房地产市场上的一个亮点。尽管交通和地铁站点距离稍远,但整体而言,这是一个值得考虑的高端住宅项目。
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