宜宾【中铁卓越城】值得买嘛?楼盘动态-配套介绍-优缺点分析-售楼电话

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项目基础信息

占地面积：约289亩

产品类型：高层、洋房

总户数：3226户

容积率：2.5

绿化率：35%

物业公司：龙湖物业 物业费：2.8元/m²

交付标准：清水

交付时间：三期预计2025年6月

✅项目在售情况：

▘2期2、3栋171㎡:顶跃,均价14000元/㎡

4栋138㎡1-4层均价10000元/㎡左右

5栋:138㎡2楼均价10000元/㎡左右

7栋132㎡1-4层均价9000元/㎡左右

8栋132㎡1-4层均价8800元/㎡-100500元/㎡左右

6栋142㎡均价10000－12000元/㎡左右

▘洋房:9栋1-4层均价14000元/㎡

10栋1-7层均价14000元/㎡

在售面积：129㎡、123㎡ 、171㎡ 均价9000元/㎡－14000元/㎡左右

▘8栋1单元：1号房129㎡：2楼

4号房129㎡：1楼3楼4楼

▘8栋2单元：1号房129㎡：1-5楼31楼

▘7栋：1号房129㎡：1-5楼

4号房129㎡：28-31楼

▘6栋：1号房142㎡：1-7楼9楼10楼12楼13楼16楼19楼20楼25楼26楼28楼

2号房123㎡：5-7楼10-12楼16楼18楼21楼22楼26楼27楼29楼

3号房123㎡：3楼5-9楼11楼14楼15楼17楼18楼20楼22楼25楼27楼28楼

4号房142㎡：1-8楼10-12楼14楼23楼24楼29楼

详细产品参数

在售楼栋/面积：

▘129㎡、123㎡ 、171㎡、138㎡、132㎡、142㎡

总层数：32层

梯户比：2梯4户；1梯2户

层高：3米

车位比：1:1.1

项目卖点

▘项目周边主干道四通八达，东邻长沙大桥，连接南岸东、临港大学城，西侧连接上江北.20分钟到达宜宾西站和机场。

▘项目自带2.5万方商业体量，以太古里为范本，融合昭示性的建筑形态，打造三江新区消费新场景，滨江新晋网红打卡地。

▘区域内集中6所幼儿园，6所小学，4所重点中学。临宜宾三级甲等医院，第二人民医院妇女儿童医院，宜宾第一人民南岸分院...

▘滨江休闲公园、白塔山公园、挂弓山森林公园等12所公园环绕

项目配套

▘国际化交通:约20公里宜宾五粮液国际机场

▘城市化交通:7路 17路41路5路27路

▘教育配套：区域内集中6所幼儿园，6所小学，4所重点中学

▘医疗配套：宜宾三级甲等医院，第二人民医院妇女儿童医院，宜宾第一人民南岸分院

▘城际化交通:约10公里宜宾西站连接重庆西站、成都东站、成都南站，约3小时畅达云贵川重要城市。

在售户型

▘ 建筑面积约：122m² 三室两厅两卫

▘ 建筑面积约：132m² 三室两厅双卫

▘建筑面积约：138m² 三室两厅两卫

▘建筑面积约：171m² 四室两厅三卫

▘建筑面积约：177m² 四室两厅三卫

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