成都[新川雅境]售楼部电话-楼盘可以买吗-楼盘价值-新川雅境十一月价格
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新川板块上承金融城,下接天府中央商务区,驾车走新通大道、梓州大道、蓉遵高速可快速通达软件园、金融城、大源等核心板块。
新川,作为高新南最后一片可连片打造的片区,一直以来备受关注,享有更多政策利好,也吸引了中海、保利、中铁建等实力房企入驻,足见开发商对板块前景的认可。
新川雅境周边,不论是城市界面还是生活配套,都与印象中的新川大相径庭。
新川板块围绕着新川之心,划分了6个组团打造,其中新川雅境所在的3组团,更靠近高新的成熟板块,可就近承接配套利好,自然而然成为了新川的“首熟区”。
新川组团示意
目前板块内四纵四横的交通路网已通车,地铁6号线新通大道站,距离新川雅境仅约400米,步行可达,交通配套优越性十足。
新川之心中央公园则有运动公园、坡地草坪等场景和成都十分稀缺的湖区和湿地资源。
新川雅境距离新川之心中央公园仅1公里,就近可享有新川之心900亩的生态资源。
更难得的是,新川雅境周边很多商业都已经呈现,而非规划。
项目一街之隔的时尚嚞里、北侧约700米的华润时光里、南侧1公里的明日巴适,这三大商业目前都已有商家入驻,可满足日常基本的购物、休闲需求。
未来,华润万象天地、圆中商业广场、陆肖TOD等大型综合商业体的建成,还将完善区域现有商业业态,提供更多休闲娱乐场所。
教育资源上,个人认为新川A学区是目前板块内最成熟、也是未来上限最高的学区。
A区已有教科院附小崇和校区、行知小学、新华学校、教科院附小、高新区蒙新小学5所公立小学,都是成都的“顶流”教育品牌,学区本底十分强悍。
决定教育资源上限的根本在于“生源”,目前新川A区无一例外都是高端改善类项目,未来生源层次稳定性好。
作为新川“首熟区”,这里配套已初步呈现,大量互联网头部产业已入驻,随着片区新房陆续交付,这里将成为城南高端居住的又一示范区。
新川雅境占地约33亩,容积率2.5,被滨河公园划分为东西两个地块,拢共只有8栋楼,均为2T2板式小高层。
总平图
当然,现在的购房者都很挑剔,不仅要大门、外立面、园林这些“面子”,也同样看中入户门厅、户型布局、精装细节这些“里子”。
新川雅境只打造132㎡和143㎡两个户型,全四房设计,保障小区纯粹的居住氛围。
这两个户型的样板间都已开放,实地去帮大家看了一下,看完只有一个字:卷!
独立光厅入户
新川雅境是全明电梯厅,不仅可做收纳,也可打造为业主的私家花园,空间的通透性和实用性显然更好。
而且电梯厅采用的不是传统的瓷砖贴面,创新的使用了木质竖条纹墙板,可与项目外立面与室内精装风格相呼应,更和谐美观。
电梯厅实景图
最后,每个户型都选用子母门,所以入户门也比传统更加大气,归家仪式感更强。
143㎡户型
项目的两个户型都是市面上主流的横厅布局,其中143㎡户型的样板间最令人惊艳。
不仅做了四房三卫的稀有布局,而且三间卧室朝南,南向采光面达16.8米。
南北双阳台布局,户型采光通风极佳,景观与晾晒需求都可完美满足,也有效提高了实际得房率。
这样的户型,即使在现在143㎡已经卷成花的时代,也可独占鳌头。
另外还有132的户型,目前还有部分房源。
但总体而言,新川雅境以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的户型设计,成为成都高新区值得考虑的住宅项目之一。
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