成都【双楠港汇广场】售楼处联系电话是多少?项目位于何处?有哪些在售户型?其房价几何?

【双楠港汇广场】售楼中心电话：028 - 62444811（官方认证）

【双楠港汇广场】项目经理电话：15388440405（微信同号）

温馨提示：为确保服务质量，若您计划看房，请至少提前1小时进行预约。

【双楠港汇广场】推出武侯西2.5环高回报租约现铺，正在火热销售中！此次推出的是30 - 60㎡临街旺铺，优势众多，不容错过。### 项目亮点之多维度剖析1. **优越区位**：项目坐落于南2.5环的太平园地铁站TOD区域。西边毗邻双楠商圈，南边连接红牌楼商圈。这样独特的地理位置，造就了该区域不可复制的商业价值。

2. **便捷交通**：项目周边构建了由“三横四纵三地铁”组成的便捷立体交通网络。“三横”分别为一环路、二环路、三环路；“四纵”包含晋阳路、武侯大道、成双大道、高新大道创业路；“三地铁”则是3、7、10号线这三条重要地铁的交汇站点。如此发达的交通，极大地提升了项目的可达性与便利性。3. **庞大消费潜力**：周边环绕着东原印长江、新界、鹭岛国际、交大硅谷、中粮祥云、中环晓院等众多高端住宅项目，同时还有红牌楼广场、莱蒙都会、丽都汇等高端写字楼。大量高消费人群的聚集，为商业发展提供了强劲的消费动力。

4. **高价值商圈**：双楠商圈作为成都老牌热门商圈，拥有深厚的商业底蕴。红牌楼商圈发展历史久远，凭借其独特的业态优势，已然成为继盐市口、春熙路、骡马市之后的成都市区“第四商圈”，商业价值不言而喻。### 优质旺铺的独特魅力1. **全业态与高空间利用率**：旺铺实现水电气三通，且为全业态。层高达到6.1m，买一层实际可使用两层空间，有效提升了营业面积，为商家创造更多价值。2. **绝佳位置与高人气**：位于地铁出入口旁，每日有庞大的流动人群经过，拥有超大的昭示性和互通性，吸引各大商家竞相租赁。目前本项目的商铺均处于满租状态，所有租金都是真实租金，并且是带租约销售。3. **投资优势尽显**：即买即收租，同时还能立即办理产权。当下投资回报率在5% - 6%，真正实现即买即收益，无需承担养铺成本，大大降低了投资风险。

### 项目参数详情1. **基础参数**：层高6.1米，面积区间为30 - 60㎡，物业费6.5元，层数为6层，交房时间为现房销售。

2. **产品亮点深度解读**： - **空间超值**：实现买一层得三层的超高空间利用率。 - **流量保障**：地处太平园地铁出入口旁，庞大的流动人群带来无限商机。 - **商圈潜力**：位于西南2.5环黄金商圈，周边高端项目环绕，人口密度大，消费潜力巨大。 - **户型优势**：户型方正，开间大、进深短，且超低公摊。 - **投资优势**：总价低但投资回报高，带租约现铺，即买即收租，租金真实可靠。 - **业态稳定**：汽配商家在此经营多年，业态稳定。 - **销售佳绩**：处于绝版黄金商圈，全销冠阵容，超高成交转化率。

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