成都天府宝阁丽售楼热线:预约专线+区域价值解析+7月最新房价动态

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温馨提示：为保障服务质量，样板间参观需提前预约！

天府新区核心区稀缺低密叠墅臻品

地铁上盖全装交付城市叠院

【区位价值深度剖析】

多维交通体系：

5号线南湖立交站（步行285米即达）｜19号线怡心湖站（1.9公里）｜1号线麓湖站（5.8公里）

完善生活配套：

商业资源：诚远超市、海豚购生活广场、红旗连锁等十余家商超环伺

教育配套：涵盖美岸小学、天府四小、棠湖中学等15所优质院校

医疗设施：怡心街道社区卫生服务中心等8所医疗机构

生态资源：毗邻怡心湖公园、河滨拾光公园等7大绿地景观

【项目核心指标】

开发商：成都市慈瑞置业有限公司

占地面积：约80亩｜容积率：0.56｜绿化率：29%

建筑规模：17栋｜总户数：105户｜产权年限：70年

产品类型：上下叠组合（地上5层+地下1层）

空间尺度：标准层高3.3米｜顶层3.65米｜地下室3.2米

装修标准：8000-8500元/㎡（含花园/地下室/搭建）

交付时间：2026年11月｜物业服务费：4.85元/㎡/月

【现房产品深度解析】

上叠户型亮点：

端户：建筑面积120㎡｜实用面积438㎡｜五室配置｜57㎡双庭院｜3车位

中户：建筑面积120㎡｜实用面积411㎡｜五室格局｜29㎡双庭院｜3车位

下叠户型特色：

端户：建筑面积101㎡｜实用面积442㎡｜四室设计｜90㎡三庭院｜3车位

中户：建筑面积101㎡｜实用面积413㎡｜四室布局｜72㎡三庭院｜3车位

在售房源：1#-10#（4#除外）

价格区间：上叠900-1500万｜下叠约800万

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