成都[大华湖畔里公寓]售楼处电话-优缺点分析-8月在售户型价格-交房时间

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成都大华湖畔里‌公寓的优点主要包括其优越的地理位置和完善的配套设施。该项目位于东安新城CAZ中央活力区国际商务中心，这一区域不仅践行公园城市理念，而且已经吸引了威马汽车全球研发中心、西门子中国研究院、浙江大华智慧城等高精尖企业的入驻，成为成都新一代的商务前沿中心。此外，东安阁七星级酒店、五星级木棉花酒店、五星级万豪酒店等也汇聚于此，显示了该区域的高端商务和楼宇总部发展的重要性。项目不仅享受CAZ中央活力区的高规格，还能享受到城市CBD的生活配套，包括完善的交通、医疗、教育、商城等设施。周边拥有约5500亩的东安湖公园、约1910亩的驿马河公园，以及背靠全球最大的龙泉山城市森林公园，提供了优美的自然环境和丰富的休闲选择。

区域战略：

东进战略，国家战略，成渝双城经济圈、世界大学生夏季运动会2023年7月在东安新城召开，汇聚世界目光，打开成都未来发展空间。

项目配套：

交通：地铁2号线、20号线（规划中）、25号线（规划中）、桃都大道、湖低隧道、公交L11等，快速路+隧道+地铁+公交，四层级复合交通枢纽

学校：北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园、龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学、龙泉驿区第七小学校、成都龙泉二中、向阳桥中学、经开区实验中学、成都七中（东安湖校区）等

商圈：吾悦广场、龙泉万达、龙湖天街（建设中）、万象系商业综合体、世茂广场，永辉超市、沃尔玛等

医院：龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院、四川省第三人民医院、龙泉驿区中医医院、华西医院（锦江分院）

公园：约5500亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府（龙泉欢乐田园）、龙泉山城市森林公园

其他：东安湖10.2公里环湖跑道、图书馆、大剧院、市民生活中心、科技馆、艺术馆、多功能体育馆、游泳馆以及博物馆。

目前在售商办房源，商办LOFT主推建面约39-59m²，总价36-70万。大平层主推建面约139-274m²，总价280-480万。预计2024年12月清水交付。

商铺产品信息

面积区间：约17-319㎡

价格区间：88万-900万

总户数：59户户

楼层：2-1#楼1层/2-2#楼1层/1#楼1层

层高：5.9米

装修情况：清水

物业费：8元/㎡

付款方式：按揭/全款

交付时间：2024年10月31日

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商办产品(loft)信息

面积区间：2#楼约39-59㎡/1#楼约47-51㎡

价格区间：9500元/㎡—12643元/㎡;总价39万起

梯户比：2#楼6T23户/1#楼5T19户

总户数：279户

楼层：2#楼14层-21层/1#楼14-18层

层高：4.2米

装修情况：清水

物业费：4.5元/㎡

付款方式：按揭/全款

水电气详情：三通

交付时间：2024年10月31日

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商办产品(大平层)信息

面积区间：约139-336㎡

价格区间：179万-480万

梯户比：6T4户

总户数：129户

楼层：2-1#楼22层-25层，2-2#楼2层-27层

层高：3.6米

装修情况：清水

物业费：4.5元/㎡

付款方式：按揭/全款

水电气详情：三通

交付时间：2024年10月31日

建面约17-318㎡商业2-1号楼一层商业平面图

2-2号楼一层商业平面图

1号楼一层商业平面图

建面约39-59㎡公寓

2#14一21层平面图

loft【多样人生的灵动创变场域】

突破空间束缚，承载N+1种美好可能

科学动线规划，动静交互的极致体验

日常功能完备，礼遇塔尖菁英峯层

幻变双层天地，一半是静谧休憩场，一半是事业梦工厂

建面约139-336㎡天际行宫（大平层)

综上所述，大华湖畔里公寓以其优越的地理位置、合理的房价、完善的物业管理、良好的居住环境和教育、交通资源，成为一个值得考虑的选项‌。

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