中绿园领秀金沙PARK售楼热线-区域价值解析-金沙板块发展前景-5月最新房价及区位优势

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【项目核心优势】

作为青羊区金沙板块稀缺商业资产，项目坐拥八大核心价值：

1.主城稀缺资产

地处成都三千年文脉发祥地，坐拥金沙板块成熟配套与高端居住氛围。随着城市更新战略推进，主城商业价值持续攀升，投资安全边际显著。

2.全业态商业旗舰

半径1公里内唯一规划完整的复合型商业体，有效填补区域商业空白。以董家店路为例，日均30余家流动餐饮摊贩聚集，印证区域商业供给严重不足。

3.双地铁黄金口岸

27号线蜀鑫路站（步行6分钟）与二期清百路站（约30米）双轨交汇，未来将成为周边10万+居民出行枢纽，持续导入优质客源。

4.高端客群保障

项目住宅总价400-600万级，毗邻全国百强清源社区，周边聚集雍锦园等80余个高端住区，1公里范围常住高净值人群超15万，消费力位居成都前列。

5.千亩公园经济

紧邻1700亩百仁公园，日均客流超万人次，项目将成为公园休闲消费的首选承接者。

6.全龄教育配套

辐射石室外语中学等名校圈，2万+师生群体构成稳定消费基础，15年全龄段教育保障持续客流更新。

7.匠心设计典范

新中式蜀风立面搭配全玻璃幕墙，创新采用泛光照明系统。退台式设计配备1扶梯3直梯5步梯，超大面积外摆区赋予商户多元经营可能。

8.现铺投资优选

即买即租的现房商铺，周边商业出租率常年保持高位，租金回报率领先区域。

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