成都[保利云上]售楼处电话-优缺点分析-8月在售户型价格-交房时间

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成都保利云上位于成都市龙泉驿东安新城，靠近5500亩的东安湖生态公园，环境优美，是一个品质极高的生态大盘。部分房源可以直接看到湖景，提供了良好的居住环境和视野。

东进战略桥头堡，东安湖CAZ核心

一线湖湾生态美景，3大千亩级公园环伺

产品丰富，高层、洋房、叠拼均可选

项目简介

区域战略：东进战略，国家级战略、成渝双城经济圈，加上大运会落址东安新城，汇聚世界目光，打开成都未来发展空间；

规划配套：东安湖畔，一湖三岸十二景，5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园，东安阁酒店，木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺；

品牌赋能：保利发展控股、华侨城集团，2大千亿央企联袂巨著，打造东安湖南岸CAZ核心区，规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘

配套情况

交通：

"双快速通道：北侧紧靠“成都东西城市主轴”，双向12车道，链接主城区和天府国际机场，其中东中轴已于2019年7月正式开工，预计将于世大会前正式开通；西侧紧临车城大道，北至青白江，南至高新区、天府新区。双地铁：已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"

学校：社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学，项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学，满足全年龄段需求，优质生活一城尽享。

综合商场：

项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心，永辉超市等

医院：

毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院

公园：

5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园

其他：

临湖两岸将由政府规划环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆以及博物馆，丰富多元的文化生活配套就近可享。

项目基础参数：

叠拼：

楼高：6层 梯户比：1梯2户

别墅装修状态 ：清水交付

上叠面积 : 178㎡

上叠单价 : 1.9-2.2万 总价 : 343-395万

中叠面积 : 240−260㎡

中叠单价 : 1.5-1.8万 总价 : 365-413万

下叠面积：300－310㎡

下叠单价 : 1.5-1.8万 总价 : 434-513万

物业费 : 4.5元/㎡

层高：高层/洋房3米，叠拼3.1米

总层高：小高层18F，洋房11F，叠拼6F；高层:24-26F

梯户比：高层：2梯3户；洋房：1梯2户；6号地块:2梯4户

交房时间：7、11号:2024年9月底； 4号:2024年4月底；6号地块2024年9月

绿化率：30％

容积率：2.0

占地面积：375亩

产权年限：70年

物业费：高层、洋房3元/叠拼4元

交付标准：高层/洋房（精装）叠拼（清水）

高层户型图

洋房户型图

叠拼户型图

下叠

综上所述，成都保利云上以其优越的地理位置、丰富的房型选择、合理的价格、完善的配套设施以及强大的品牌背景，成为了一个值得考虑的住宅项目。无论是自住还是投资，保利云上都展现出了其独特的价值和潜力‌。

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