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【项目亮点】

城市稀缺席位 | 1.5超低容积率纯洋房典范

稀缺性解析：

▫ 城北稀缺浅丘地形：作为五龙山收官地块，巧妙利用原生山势资源，营造"都市繁华与自然静谧"兼得的生态栖居

▫ 纯粹品质住区：14栋7-12层精装电梯洋房，仅417席臻品大宅，户户配置入户花园，采用2梯2户高端配置，车位配比高达1:1.87

【地段价值】

位于蜀龙大道城市发展主轴，串联毗河、环城生态带两大绿肺，与熊猫国际旅游度假区、北湖生态公园两大国家级生态资源为邻，周边环绕泥巴沱森林公园等三大主题公园，形成罕见的生态居住带

【全能配套】

1.便捷交通体系：

• 双环线快速路网：绕城高速与三环路构成横向双通道；纵向由凤凰山高架、蓉都大道、蜀龙路三大主干道贯通

• 地铁规划：现有3号线（沸腾巴士接驳），未来23号线二期五龙山站将大幅提升出行效率

2.商业配套完善：

• 社区商业：步行5分钟可达乐潮·时光里

• 区域商圈：10分钟车程覆盖传化商业广场等综合体

• 大型商场：20分钟直达七一广场、苏宁易购广场

• 城市地标：30分钟畅达339熊猫塔等核心商圈

3.优质教育资源：

全龄段名校环绕，包括莱茵北郡幼儿园、香城小学南校区、成都实验外国语五龙山校区等

4.生态休闲资源：

12座公园环抱，2.2公里直达熊猫基地，4公里可达植物园，凤凰山体育公园、五龙山公园等举步即达

5.医疗健康保障：

6.5公里范围内拥有3所三甲医院，特别配置成都市第八人民医院（三级老年病专科医院）

【项目详情】

占地面积：约65亩

容积率：1.5（低密纯洋房社区）

绿地率：35%

产品形态：14栋7-12层精装电梯洋房

总户数：417户（高端改善型社区）

梯户配置：2梯2户

车位配比：1:1.87

装修标准：2998元/㎡精装交付

户型区间：143-188㎡四居

物业费用：2.8元/㎡/月（绿城物业）

预计交付：2026年6月

【户型鉴赏】

143㎡四室两厅两卫

168㎡四室两厅三卫

188㎡四室两厅三卫

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