成都【万科都会甲第】售楼部电话-地段分析-板块解读-都会甲第四月价格

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天府大道北延线-廖家湾，迎来新机遇

天府大道北延线——全球最长的城市中轴线。根据成都新版总规“推动成德眉资同城化发展，建设具有全国影响力的现代化都市圈”，天府大道两侧串联了成都的政治、经济、文化、商业，是城市价值资源的高度体现。廖家湾扣紧中轴线经济门户，将形成共建产业互动新格局。

TOD新城：双TOD集群，双享活力通勤与消费

廖家湾TOD（在建中）+幸福桥TOD，成都首批次的双TOD区域，将以高能级规划打造“微缩版城市”。地铁、购物、办公、居住和产业立体交织，站城一体化链接，城市资源高度聚集，奠定城北“超级城市”格局，更将新型活力消费场景带给区域居住者。

优质学府环伺，打造全龄段教育圈

校区云集，直线距离约350米抵达龙江路小学（新都校区），直线距离约350米抵达廖家湾幼儿园，为孩子带来目送式上学方式；旃檀中学、西川储英中学（建设中）等，新川外国语学校/ 芭德美际学校等K12教育圈，陪伴孩子全龄段成长过程。

三横三纵轨道通勤交汇，便捷换乘全城各域

三轨道：项目距地铁5号线廖家湾站直线距离约600米，距27号线兴城大道站直线距离约1.2公里，距S11线斑竹园站直线距离约1.8公里，步行尺度内无缝换乘成都各线地铁，可便捷到达天府广场、春熙路商圈、蓉北商圈等；

三横：兴城大道、兴贸大道、成都绕城高速；

三纵：天府大道北延线、金凤凰大道、金芙蓉大道。

城市新型消费场景，享受自在活力购物

约1500㎡社区自建商业，家门口的专属购物中心，近享丰盈生活，满足日常家庭式消费需求；

约4900㎡星光邻里中心（招商中），新型农贸市场、社区化配套商业、特色餐饮组成的复合型生活中心，尽享便利，一站式满足日常生活所需；

约1.4万㎡廖家湾TOD商业（在建中），距项目直线距离约500米，集融购物中心、免税经营、高端超市、国际影城、综合体验等业态于一体的TOD商业，作为城北中央居住区重要配套，将带来更繁华便捷的生活方式；

幸福桥TOD商业——金牛招商花园城，距项目直线距离约3.6公里，金牛招商花园城正式开业，其中包括百货、休闲、娱乐等多元化消费场景。

成都市第一人民医院（新都院区 已签约），健康守护安心无忧

距离项目直线距离约1公里，为居住者提供尽在眼前的安心感，医院将按照国家三级标准建设，计划总投资27亿元，将实现不低于2000张床位诊疗能力。

2023年2月，成都市第一人民医院（新都院区 已签约）正式签约落地新都。

一带四公园，慢享都会森呼吸

项目北侧公园（规划中）打造家门口的自然疗愈场，为全龄段的家人提供休闲、运动多元化功能场景；

毗河绿带，占地约565亩，距项目直线距离约700米，可放慢脚步沿河漫步，周末露营、骑行，享受都市里的悠然慢生活；

项目周边更有舒悦公园（建设中）、源上湾公园、诺贝尔公园等多种选择，让公园融入生活。

成都万科2025新规进阶之作 丰盛场景多元生活

项目整体以现代简约的设计风格，追求精致与高级感，强化与城市的链接，展现都会风格。以华裔酒店大师季裕棠的设计语汇为蓝本，参考香港瑰丽酒店、广州文华东方风格，西体中用——融汇现代都会格调，打造都会美学生活。

【户型鉴赏】

建面约86平套三

建面约101平套三

建面约101平套三

建面约121平套四

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