西安【绿城春风心语商铺】最新价格_在售户型_春风心语商铺售楼电话_楼盘详情

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【开发商介绍】

绿城集团在杭州成立；香港联交所上市房企（股票代码：HK3900）；2010年，绿城首次成为全国品牌开发商前十名；2021年实现年合同销售额3500亿，2022年销售额挺进全国前五位（排名先后为：碧桂园、保利发展、万科、华润置地、绿城中国）。

截至目前，绿城已进驻全国30个省，近200余座城市，打造近1000个美丽家园，为超75万户、240余万业主家人提供优质的居住和生活服务。

2017年绿城受西安政府之邀，为2021年全运会承建全运村生活和赛事配套，截至目前，绿城分布在浐灞、高新、经开、航天、西咸等项目均属于区域核心、市区两级标杆之作。

【项目简介】

鸿基新城24#地块就是绿城春风心语，地块位于科技四路以北，经五路以西，经九路以东，科技三路以南，地处高新核心位置，占地184亩。该宗地块容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，社区共规划16栋楼，12#为公寓产品，其余15栋为限价商品房，总户数3387套，容积率3.24，建筑密度25%，绿地率35%，社区配备一所公办幼儿园。

生活的每一份惺惺相惜都始于颜值，春风心语商街以莫兰迪灰铝板搭配铝格栅，第一眼便如春风拂面般舒适与温暖。木纹铝板和大面积玻璃两相宜，格调品味中臻藏生活的美好与浪漫。

以颜值相吸，以细节相留。春风心语传承绿城景观营造细节，两侧沿街设置独特花境展现自然趣味，精选优质树种，进行成树移植，葱郁景致生机盎然。户外餐吧通过花树草坪搭配打造休憩场所，创造出无边界的花园商业空间。

商街中心设计景观客厅，宽敞、明亮的休闲空间、林下复合的静谧花园，融入哈咘元素，新颖具有吸引力，打造热门打卡点。

【4大卖点】

1.商圈加持，商圈簇拥下，自带庞大客流—醇熟的商圈为商铺投资带来的是客流的不邀自来，更是商机的成熟待发掘，绿城春风心语紧靠科技路，锦业路等商圈，缤纷业态涌现之下，本身已形成客流的吸引力，醇熟商圈簇拥下，弥补社区消费的业态缺乏，为投资者铺垫广阔市场。

2.大型社区，学府加持，回报持久—当电商的浪潮席卷，唯有最靠近客群的社区商铺能逆境生存，社区商铺的绝对竞争力，在于与客群的依赖性，这是很多商业所不具备的，绿城春风心语商铺所在板块，城市高端住区云集，社区常住人口带60000+，10+学府紧邻，享高商铺溢价空间，于此投资，维系长期收益。

3.高额租金收益，生活无忧，稳赚不赔—只看见眼前的高投资、高回报都是盲目的，像商铺这类固定资产更如实，经过观察，绿城春风心语所在板块，约150㎡一拖二商铺租金可达18000元/月，基本与前期月供相抵消，甚至赶超贷款，每月算下来，盈余可以超越普通上班族月薪，还贷结束后，即可享纯粹收益，回报率可观。

4.产品加持，买一层送一层，经营业态不设限—合适的产品，是对投资的赋能，市场发展之下，宠物店、健身房等社区业态越来越受欢迎，而此类业态，最需要一间大商铺来支撑，绿城春风心语内部大调高，一层享双层利用，稀缺大商铺，承载更多的新潮风口业态。

商铺投资，考量的是投资者的敏锐眼光，更是一间商铺的醇熟程度，多元利好成就，难得城芯旺铺，绿城春风心语，建筑面积约150-300㎡临街旺铺，火热抢占，紧俏商机。

【项目亮点】

1. 地段优越

绿城·春风心语地处高新核心，六纵十二横路网四通八达，周边尽享高新系优质教育资源；更有万达ONE、方圆荟、绿地缤纷荟等高端商业综合体资源集结，这样的区位，即便与高端改善楼盘的区位占位比也绝不逊色。

2. 人潮汇聚

高新区的持续高速发展吸引越来越多的高端人才在此定居，人才的涌入带动高新各类配套在全市遥遥领先。现在高新区不仅是西安的高新，更是西北五省区的人才中心。伴随高新区域价值不断攀升，教育、环境、医疗、交通等城市公建配套已领跑全市，成为更多高净值人群置业的首选区域。教育资源优质丰富，有高新区第四十五幼儿园、西安高新区第十三小学、高新区第十五小学、高新第一学校、高新第十四中学等。

3. 多元经营

周边大型商业也很多，距方圆荟、高新万达广场、世纪金花等在3公里内。

品质标杆，要与年轻理想共生；活力场景，皆为年轻生活灵感；颜值艺术，乐与年轻审美共鸣；美好服务，生活从此绿城……绿城·春风心语，为年轻定制活力社区，更多美好日常，恭迎亲临品鉴！

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