成都【中粮瑞府】售楼热线咨询:解析板块规划前景、项目核心优势及最新房价动态(72字) 注: 1. 替换"电话"为"热线咨询","区域发

成都中粮瑞府项目坐落于武侯区智远大道与金履路交汇处西南侧，占据城市优质区位。项目周边交通路网发达，毗邻地铁3号线、9号线等轨道交通，同时紧邻三环路、武侯大道等城市主干道，形成立体交通体系，实现全城高效通达。

在商业配套方面，项目周边汇聚龙湖星悦荟、吾悦广场、武侯万达等大型商业综合体。特别值得一提的是，双凤桥TOD已确定引入山姆会员店，进一步提升了区域商业能级，为业主提供高品质的购物体验。

教育资源配置堪称区域亮点，周边分布川大附小江安河分校、北二外成都附中等优质公立学校。更值得一提的是，区域内还拥有西川实验学校这所顶级私立名校。该校占地近60亩，配备未来教室、STEAM创客空间等先进教学设施，可容纳2000余名学生就读。

作为中粮地产在成都打造的高端住宅项目，中粮瑞府总占地约157亩，分三个地块开发。其中1号地玺院组团是当前主城区唯一在售的纯别墅社区，容积率仅约1.09，打造低密奢居典范。

玺院组团以传统院落文化为设计灵感，巧妙融入"镂空"、"花格窗"等中式建筑元素。项目规划采用"街、坊、巷、院"的礼序空间布局，每户均享有独立院落空间，并配备地下车库电梯入户，确保居住私密性。

产品方面，项目推出建面约220-315㎡的合院产品，采用五层空间设计（地下一层+地上三层+屋顶花园），四房四卫全套房配置，满足高端家庭的多功能居住需求。

综合来看，中粮瑞府凭借央企品牌背书、优越区位条件、稀缺产品类型以及完善生活配套，已成为成都高端住宅市场的标杆项目，无论是自住品质还是资产保值都具有突出优势。

【中粮瑞府】售楼处电话 028-62444811 （已认证）

【中粮瑞府】项目经理电话 15388440405 (微信同号）

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