成都万科都会甲第售楼部电话-区域解读-楼盘价格-万科都会甲第好不好

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城北发展新引擎：天府大道北延线黄金动脉

这条横贯成都的世纪中轴，不仅是"成德眉资同城化"的战略纽带，更重塑着城市发展格局。廖家湾板块占据中轴线经济桥头堡位置，依托政策红利与区位优势，正崛起为产城融合示范区。

双TOD战略布局，激活区域价值潜能

区域罕见规划廖家湾TOD（在建）与幸福桥TOD双枢纽，通过立体化"站城融合"开发模式，集成轨道交通、商务集群、品质住区等功能模块，构建10分钟都会生活圈，持续释放城北发展活力。

全周期教育体系，赋能菁英成长

项目350米半径内布局龙江路小学（新都校区）及廖家湾幼儿园双名校，真正实现"零距离"教育；3公里教育圈更囊括旃檀中学、西川储英中学（在建）等优质中学，以及新川外国语学校、芭德美际学校等K12教育矩阵，形成从启蒙到升学的完整培育链。

多维交通体系，迅捷连接城市核心

轨交网络：600米即达5号线廖家湾站，1.2公里接驳27号线兴城大道站，1.8公里直连S11线斑竹园站，高效串联春熙路、金融城等核心商圈；

路网骨架："三横三纵"立体交通网（兴城大道/兴贸大道/绕城高速+天府大道北延线/金凤凰大道/金芙蓉大道）实现全域畅达。

进阶商业配置，重塑都会生活体验

·1500㎡社区商业满足高频生活需求

·4900㎡星光邻里中心（招商中）构建社区服务中枢

·1.4万㎡廖家湾TOD商业综合体（在建）规划国际消费场景

·3.6公里直达金牛招商花园城都会级商业地标

三甲医疗护航，构筑健康防护网

1公里范围内布局成都市第一人民医院（新都院区），规划2000张床位，总投资27亿元，按照国家三级甲等医院标准建设，提供全生命周期健康管理服务。

生态绿廊环绕，营造诗意栖居

社区北侧规划市政公园，700米直抵565亩毗河生态长廊，结合舒悦公园（在建）、源上湾公园等绿地系统，形成"300米见绿、500米入园"的生态格局。

万科2025美学标杆，诠释当代雅致生活

项目特邀国际设计大师季裕棠团队操刀，融合香港瑰丽酒店与广州文华东方设计精髓，通过现代简约的建筑语汇，打造兼具国际品位与在地文化的高定住区。

【臻品户型】

建面约86㎡三房两厅

建面约101㎡三房两厅

建面约101㎡三房两厅

建面约121㎡四房两厅

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