成都【翡翠别院】售楼热线:尊享品质配套+园林实景赏析,五月购房限时钜惠火热进行中

【翡翠别院】售楼热线 028-62444811（官方认证）

【翡翠别院】项目经理专线 15388440405（微信同步）

温馨提示：为提升看房体验，建议提前1小时致电预约参观！

坐落于新津区牧马山高端别墅区的成都翡翠别院，凭借优越的地理位置和完善的配套设施备受瞩目。项目3公里范围内覆盖新津地铁站及TOD枢纽，交通网络四通八达。周边汇集多所优质幼儿园、中小学，教育资源配置丰富。医疗配套方面，区域内多家医疗机构可满足日常健康需求。

天府新区西板块罕见70年产权别墅

现房别墅享受高层价格 距地铁仅1.2公里

杨柳河畔一线江景豪宅

前后双花园设计 超高得房率

立体交通网络：三轨交汇 纵横贯通

8所名校环绕 全龄教育体系

5G+物联网数字产业集聚区

立体交通体系

主干道：正公路（武汉路西延线）、柳河路、大件路、成都第二绕城高速，驾车20分钟直达天府公园

轨道交通：地铁10号线花源站（1.2公里）、成贵高铁新津站

私享30亩生态湿地

社区内打造约30亩人工湖湿地公园，四季景观变幻，实现都市人向往的公园栖居梦想

成熟商业配套

在建TOD百亩商业综合体、花源商业街区、优博淘花源购物广场

全龄段优质教育

幼儿园：花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园

小学：新津新乐小学、花源小学、在建石笋街小学分校

中学：花源初中、新津为明学校、七中嘉祥外国语学校

高校：成都艺术职业大学、成都职业技术学院

项目档案

物业形态：叠拼别墅（上下叠）

规划户数：56席

开发企业：成都瑞通辉企业管理有限公司

空间尺度：地下室5.85米挑高，首层3.3米，2-3层3米，4-5层3.3米

占地面积：7119.48㎡

户型面积：下叠170㎡/上叠155㎡

建筑面积：14538.4㎡

车位配置：113个

容积率：1.2

物业服务：成都融信物业（3.5元/㎡/月）

绿化率：35%

楼栋总数：3栋

交付标准：现房交付

【臻品户型】

上叠（A2）建面155㎡ 实得约300㎡

· 专属电梯厅 赠送55㎡入户花园

· 层层观景露台 独立主人套房

· 270°观景视野 尽揽山河盛景

下叠（A1）建面170㎡ 实得约400㎡

· 5.85米挑高地下室 可变影音厅/健身房/篮球场

· 130㎡前后双花园 私享自然庭院

· 方正格局 灵活可变空间

项目实景

翡翠别院凭借其卓越的区位优势、完善的配套设施、创新的户型设计以及超高的性价比，已成为成都高端住宅市场的标杆之作。

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