成都【卧龙谷玖号】售楼处电话-楼盘优劣势-楼盘价格-项目十一月价格

搜狐焦点攀枝花站 2024-11-01 14:18:04
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成都这座特大城市,发展最快阶段就是近十年。

2010年9月,贯穿南北的地铁1号线正式通车,随后十年成都地铁遍地开花,运行线路12条、总里程从0到超500公里,一跃成为全国第四。

2014年10月,天府新区获批成立,正式成为国家级新区。成都一路向南,锦江生态带、中央商务区、兴隆湖,一大批产业、宜居板块应运而生。

2020年5月,东部新区正式挂牌成立,同年中央首提“成渝地区双城经济圈”,东边迎来历史性发展机遇,地铁13号线加速推进、天府机场投入使用。

仔细梳理成都近十年发展史,可以发现都是倾向于向东、向南,或延轴线、环线发展。

如果近十年你是按照这个趋势去买房,你所享受的区域发展红利、资产增值一定不错。

而卧龙谷玖号就处在成都东南方向,享受着成都向东、向南的发展利好,紧邻四环路城市环线,成龙大道、驿都大道2条城市轴线,区位良好。

区位是项目一大优势,但真正打动我的是它的资源

首先是不可替代的生态资源。卧龙谷玖号位于成都环城生态带上,3公里范围内有三圣花乡、白鹭湾湿地、玉石湿地等多个已经建成开放的公园。就在项目楼下,还有约1300亩的天鹅湖湿地公园,它让项目与四环路、成龙大道、驿都大道之间有了一道天然的屏障,充分保障了项目的私密性。不夸张的讲,卧龙谷玖号就是一个“藏在公园里”的楼盘,这在土地资源紧张的四环附近非常难得,置身项目其中,俯瞰千亩公园,你会感觉非常放松。

其次是教育、医疗、商业等生活配套。随着地铁13号线的正式开建、世茂广场的正式运营,项目两公里内的生活配套已经非常完善,并且质量都很高。

教育方面,距离北大附中、天立学校1公里左右,它们都是成都口碑不错的私立学校。

医疗方面,项目距离已投入使用的华西附二院直线仅2公里左右,一条成龙大道直达。

交通方面,除了已经建成的地铁2号线,地铁13号线也在开建,未来将是双地铁配置。

商业方面,14万方的世茂广场已投入使用,家门口就能买买买。

项目占地120亩,涵盖大平层、叠拼、联排、双拼,是一个改善属性非常纯粹的楼盘。整个项目容积率2.0,但如果抛开高层部分单看叠拼、联排、双拼,这部分的实际容积率其实只有1.0左右。基于这个容积率情况下我发现,叠拼、联排、双拼之间的楼间距还是比较宽阔的,不像一些高密度叠拼产品那样楼挨楼,少了压抑、多了私密。

并且项目还有着天然的坡地地形,楼栋之间的高差达到4-6米,有效的保障了低楼层的采光、通风和高楼层的观景,所有上叠房源均无视野遮挡。

【项目概况】

开发商:成都锦乐置业有限公司

楼盘地址:中国·成都·东四环卧龙谷

总占地面积:80000㎡

户型面积:建面约160-443㎡

总套数:844

楼层层数:

独栋/双拼:1#-18#3F

叠拼:35#-41# 4F 42#-45# 6F

物业公司:万科物业

物业费:叠拼5.5元/㎡,双拼8元/㎡

楼层层高:6.3米

停车位:1617

户型鉴赏;

下叠160平方

中叠160平方

上叠191平方

独栋443平方

综合来看,卧龙谷玖号不论是在生态资源上,还是商业、教育、医疗等配套上,都是非常完善且高质量的,能够符合自住人群的各项生活需求。

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