成都【成金金语湾】售楼部电话-地段分析-板块解读-成金金语湾五月价格

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【项目核心参数】

土地规模：105亩（国企开发生态社区）

总建筑面积：21.6万㎡

产品类型：11层花园洋房+15层品质小高层（18栋建筑群，含17栋住宅+1栋商业）

规划户数：991户

容积率：2.0（低密度规划，保障居住品质）

绿化覆盖率：41.65%（立体园林景观设计）

建筑密度：21.24%

户型配置：- 99㎡（2+2+2格局）- 121-141㎡（3+2+2多种选择）- 167-223㎡（4+2+2改善型户型）

电梯配置：2梯2户/2梯3户/2梯4户（单栋22-43户，确保电梯高效运行）

交付标准：毛坯交付（个性化装修空间，规避精装房质量风险）

车位配置：1:1.68（配备1613个机动车位）

交付状态：即买即住现房

物业服务：悦华置地（国家一级资质物业企业）

物业费标准：2.5元/㎡/月

项目整体鸟瞰效果图

社区园林景观示意图

建筑立面效果展示

【精品户型解析】

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