成都【龙潭寺TOD龙潭九玺】售楼部电话-地段分析-板块解读-龙潭九玺五月价格

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【核心区位】

踞守成华区东三环龙潭新城核心区，作为成都首例双地铁枢纽TOD综合体，项目依托"中优"战略与龙潭新城发展规划，由成都轨道城市集团倾力打造。以地铁8号线为动脉，构建3173亩TOD智慧生活大城，现推售119-141㎡及151-173㎡纯板式臻品住宅。通过七大生活场景体系（生态、商业、办公、教育、健康、文化、居住），规划47万㎡都会级商业集群、生态公园带、全龄教育矩阵及医疗文化配套，各项城市级配套正在加速兑现...

【核心优势】

1. 成都TOD标杆：首例双地铁站点驱动的3173亩城市更新范本

2. 轨道集团直营：纯正TOD血统的品质保障

3. 地铁零距离：桂龙路站直线200米（已运营）

4. 优质教育圈：紧邻石室中学华青学校（66班制/3000学位）、成都第三十幼儿园（9班制/270学位）

5. 生态绿肺带：社区专属公园+北湖生态区+熊猫体育公园环绕

6. 商业航母体：47万方商业综合体规划（建设中）

7. 路网升级中：桂龙西二路年底贯通成金青快速通道

【产品参数】

在售户型：115-125-143㎡（2026年底交付）

价格区间：115㎡三房180万起/125㎡四房210万起

建筑形态：10-17层低密小高层（13栋/765户）

规划指标：2.0容积率/35%绿地率/40-80m超宽楼距

物业服务：华润物业（2.8元/㎡/月）

车位配置：1:1.5黄金配比

【臻品户型】

115㎡三房两卫（经济改善型）

125㎡四房两卫（品质家庭型）

143㎡四房两卫（奢阔洋房，待推）

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