成都【金隅上城郡】售楼部电话-楼盘位置-在售户型-金隅上城郡还有房吗

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【项目卖点】

开发商：金隅地产作为北京市属大型国企—金隅集团的全资子公司，具有国家房地产一级开发资质，中 国房地产百强企业。金隅地产入蓉 10 余载，坚守匠心，精工品质，铸就城市人居标杆。

区域：15分钟以内可以到达一环路的主城区，“两主轴，双轨道”多形态的交通体系构建

交通：地铁5号线大丰站仅600米，门口更有多条公交线路，S11 市域快线

商业：步行10分钟1.2公里即可到达汇融mall、永辉超市、奇迹健身；2公里家乐福、乘车十分钟龙湖锦宸天街(在建）、保利大都 会(在建）、城北优品道(在建）、绿地苏宁广场(在建）等主力商业配套

教育：0-18岁一站式的全龄教育配套体系（幼儿园：1 所公办幼儿园（香投集团香宝宝幼儿园）、3 所民办幼儿园；小学：石犀小学、蚕丛路小学约300米，大丰小学约1000米 ；中学：大丰中学，新都一中等

医疗：新都区第三人民医院距离本项约 1.2 公里、成都军区医院以及华西医院城北分院（在建）。同时项目周边有许多私家门诊及药房，除此之外还有金牛区中医医院、关怀医院等

产品：容积率2.0低密舒居，纯8F真洋房，2T2户私梯入户，完全无社区底商，给与业主最纯粹最私密的圈层品质舒居。 推窗即见 1500 亩城市绿肺——环城生态资源景观带。 在售楼部的负一层打造的下沉式铂金商业会所，约1600平米，包括区域内唯一的恒温泳池、健身房、普拉提、雪茄吧、红酒吧等，满足业主高端接待、休闲娱乐、健身等高品质需求。 区域内唯一的户户朝南北，70米阔景楼间距，拉开的是距离，拥有的是视野，户户朝中庭，享受双园林 上城郡秉承纯粹的舒居理念，采用三进归家的园林礼序来打造。围绕项目的主题庭院，特别打造了一条长度500米，宽1.5米（可以双人并排跑步）的夜航跑步道。

层高：3.15米稀缺极致层高，空间感，不压抑。中央空调、地暖安装不受限。

【项目情况】

项目占地：71亩

建筑面积：137110.91㎡

产权年限：70年

总栋数：21（4栋高层和17栋洋房）

物管公司：龙湖物业

物业费：2.8㎡/月（高层&洋房）

车位比：1：1.72

容积率：2.0

绿化率：30%

在售产品：高层/洋房

可售套数：62套， 层高：3.15米

面积区间：【高层】135-142㎡

【洋房】143/154㎡

平均单价：高层1.25万起洋房1.32万起

总价：168万起

在售楼栋: 8号楼 10号楼 17号楼 9号楼

总层数：【高层】9-12号楼31层；13号楼23层

【洋房】8层

梯户比：【高层】2T3户

【洋房】2T2户

公 摊 ：【高层】21%

【洋房】16-17%

交房时间：【高层】2021.11.30

【洋房】2021.10.31

交付标准： 高层&洋房均为清水

实拍

【户型鉴赏】

高层

建面约142平套四

建面约135平套三

洋房

建面约154平套四

建面约154平套四

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