中粮保利天府时区售楼热线及看房预约指南-全方位解析楼盘详情-品质评测与优劣势分析

【中粮保利天府时区】售楼处电话 028-62444811（已认证）

【中粮保利天府时区】项目经理电话 15388440405 (微信同号）

温馨提示：为提升看房体验，建议提前1小时致电售楼部预约参观！

作为天府新区首个TOD漫生态大盘，中粮保利天府时区由保利、中粮、轨交三大国企联袂打造，历时两年精心雕琢，开创"快联世界 慢活随心"的全新生活方式。

【区位优势】

项目雄踞天府新区核心腹地，坐拥昌公堰TOD枢纽，地铁6号线（已运营）与15号线（规划中）在此交汇。周边路网发达，梓州大道、天府大道、武汉路等城市主干道环绕，构建起立体交通体系。

【项目概况】

总占地208.12亩，建筑面积54.39万㎡，容积率2.5，绿地率达30%。由1692户精品住宅组成，物业由保利提供专业服务，住宅公摊16-18%，别墅公摊约13%，预计2024年9月30日起分批交付。

【在售产品】

◇ 2T5户高层：5/9/10#栋，18层建筑，主推158㎡户型，均价2.8万/㎡，总价440-460万

◇ 2T2户大平层：1/3/4/14/15/16#栋，178-208㎡四房，单价2.8-3万，总价530-620万

◇ 叠拼别墅：5号地块1-3/6-12栋，面积213-315㎡，中叠已售罄，上叠850-950万（20㎡花园），下叠950-1200万（50-200㎡花园）

【品牌实力】

◇ 保利发展控股：世界500强央企，区域价值提升专家

◇ 大悦城控股：中粮集团旗下地产平台，"持有+销售"双轮驱动

◇ 成都轨道集团：TOD开发引领者，"轨道+物业+产业"模式创新者

三大巨头强强联手，打造集商业、居住、生态于一体的城市标杆，重塑公园城市生活范式。

【黄金区位】

项目位于天府总部商务区三大板块交汇处：

◇ 麓湖公园区：高端生态住区

◇ 中央法务区：全国首个法律产业聚集区

◇ 中央商务区：对标浦东CBD的国际化商务核心

中粮保利·天府时区完美融合三大板块优势，既享商务繁华，又拥生态资源，堪称天府新区价值高地。

【全能配套】

◇ 交通：双地铁+三纵四横路网体系

◇ 生态：2445亩中央公园等五大公园环抱

◇ 商业：15万方天府大悦城等四大商业体

◇ 教育：天府七中、元音小学等名校环绕

◇ 医疗：万达国际医院等三甲医疗资源

◇ 文化：西博城、广汇美术馆等艺术殿堂

【4C漫生态体系】

突破传统TOD模式，打造四大生态链：

◇ 绿行生态链：立体交通网络串联全城

◇ 商服生态链："绿魔方"商业综合体

◇ 自然生态链：环岛式森林公园+微气候社区

◇ 文化生态链：艺术展览+文创空间

6号线串联产业带，15号线连接航空枢纽，双轨赋能区域发展。

【户型展示】

【特别提示】

区域发展过程中可能存在施工噪音及交通压力，但整体而言，项目凭借卓越的区位优势、完善的配套资源和创新的产品设计，为追求品质生活的购房者提供了理想之选。

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