成都【天投锦悦天成】售楼热线-黄金区位解析-区域发展前景-端午特惠房价及配套详解

【天投锦悦天成】售楼处电话 028-62444811（已认证）

【天投锦悦天成】项目经理电话 15388440405 (微信同号）

温馨提示：为提升看房体验，建议提前1小时致电售楼处预约登记！

作为天府新区稀缺的高端住宅项目，成都天投锦悦天成占据得天独厚的地理优势。项目毗邻3800亩鹿溪河生态公园，与兴隆湖生态区仅2公里之隔，完美诠释"公园城市"的居住理念。区域内教育配套完善，涵盖江平平幼儿园、煎茶小学附属幼儿园等优质教育资源，同时配备成都市农村商业银行等生活设施，满足业主多元化需求。

项目区位价值显著：

1. 占据天府新区核心发展带，地处科学城CTD与天府CBD交汇处，是天府新区"双核驱动"战略的重要节点；

2. 作为天西高端居住带稀缺的墅居项目，其城市留白区的特殊定位为区域发展预留充足空间；

3. 生态资源丰富，不仅坐拥鹿溪河景观，更与4500亩兴隆湖生态区隔岸相望，实现"出则繁华，入则宁静"的居住体验。

医疗及文化配套优势突出：

• 与华西天府医院隔河相望

• 周边规划建设天府华西牙科总部基地、天府科技馆、今日美术馆等高端配套

• 15分钟生活圈内聚集天府大悦城、天投方圆荟、招商花园城（在建）等商业综合体

交通网络四通八达：

• 紧邻天府大道、益州大道等城市主干道

• 地铁1号线科学城站便捷可达

• 规划中的S5号线（预计2026年通车）将进一步优化出行体验

项目规划亮点：

总占地125亩，首期开发38亩，由3栋小高层和8栋叠拼组成，共计72套临河叠墅及266套小高层。特别值得一提的是，项目45%的用地面积专为叠墅业主打造，确保居住品质。

独特坡地设计：

巧妙利用原生坡地地形，最大高差达10米，形成层次分明的建筑布局。这种依山就势的设计既保留了自然景观，又确保了每户都能享有优越的观景视野。

产品力解析

三大创新设计重塑高端墅居标准：

1. 独栋式布局设计

约50%叠墅采用独立单元排布，其余楼栋仅拼接2个单元，确保多数端户享有270度环幕视野，媲美独栋别墅的居住体验。

2. 立体花园系统

创新采用退台设计，实现户户带花园：

• 下叠配备L型花园，最大面积约110㎡

• 中叠花园面积约20㎡

• 上叠通过露台设计延续花园理念

独立入户动线确保各户私密性，8.35米IMAX级面宽带来极致空间体验。

3. 全套房设计

建面182-215㎡户型均采用创新布局：

• 二层休憩区实现三室三卫全套房配置

• 以182㎡中叠为例，主卧套房超40㎡

• 配备5.25米睡眠区面宽、双衣帽间及三分离卫浴

户型鉴赏

综上所述，天投锦悦天成凭借其战略区位、生态资源、创新设计等核心优势，正重新定义成都高端住宅标准。

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