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成都中铁拾贰宸位于金牛区国宾板块，靠近地铁1号线与18号线的交汇站，交通便利，同时邻近国宾馆和天府艺术公园，环境优美。

千年金牛 / 成都平原上最璀璨的明珠

从秦惠王开疆拓土的金牛古道起点，再到创世界纸币新纪元的交子故里，金牛自古便是蜀地繁华兴盛的瑰宝之地。

今日之金牛，在新时代的浪潮中独领风骚，她凭借108平方公里的广袤土地，孕育了超过160万的人口，人群熙攘、活力四溢、商贸繁荣，不仅是国家可持续发展的前沿阵地，更是成都平原闪耀的经济引擎。

丰盈配套 / 都市宜居高地

金牛区处于成都高新技术产业集群、商贸时尚消费产业集群、都市文体旅产业集群的几何中心，坐拥“高新西区+金牛”两大高新产业园，是成都高新技术产业规模最大、龙头企业最集中的区域。

同时，金牛区依凭上风上水之地利，精心织造“一心两轴三片”的公园城市画卷；更以“1+4+7+N”全域TOD体系，优化完善“轨道+公交+慢行”交通网络；除此之外，学府林立、医疗优渥，每一处配套，皆为美好生活精心配置。

金周路TOD / 引领国宾发展势能

为驱动国宾交往中心的高质量发展，金牛集优势资源，打造金周路TOD，以站点为核心，进行圈层开发：

一圈层：集合商业、办公、公寓、服务配套，形成商业活力功能核；

二圈层：社区服务配套设施+社区景观带，形成生活配套复合环；

三圈层：营建国际高品质居住区，形成“公园+”品质生活圈；

中铁·拾贰宸，便位居于此。

金周路TOD正席 / 引领国宾品质宜居区

金牛发展看国宾，国宾发展看金周路TOD，为匹配国际高品质居住区的生活定位，区政府以至高标准，为区域配置优渥生活资源。

中铁·拾贰宸占位金周路TOD正席，城市生活优质资源环伺，交通、商业、医疗、教育、文化、生态等业态多维一体，构建TOD黄金生活圈。

1）TOD+4地铁 / 立体交通体系

金周路TOD

规划打造“一核聚三轴、一环多节点”的城市规划空间结构，打造集教育、医疗、社区配套为一体的组团级核心。

4条地铁

2号线/6号线/9号线二期（规划中）/12号线一期（规划中）。

三纵三横 多维立体交通体系

三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大道）、金周路。

三横：金牛大道、西芯大道、金禧二路。

千亩生态 / 自然无界共生

两河森林公园（约6000亩）、TOD慢行公园，超级都市生态集群，城市与自然相融共生，回归自然本真生活。

名校林立 / 引领书香未来

成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、成都市茶店子小学（金樽分校/金禧分校）、成都七中万达学校（金牛中学）；以及互助中学（建设中，具体校名待定）、金樽三街小学（建设中，具体校名待定）、幼儿园（规划中，具体校名待定）。

百万商圈 / 都市摩登精彩

中海国际购物中心、东原亲亲里、爱琴海购物公园、红星美凯龙、金周路特色商业街、龙湖西宸天街、欢乐谷、金牛凯德广场。

优越医疗 / 护航健康生活

四川大学华西医院上锦医院、三六三医院、成都复兴医院、四川省交通医院、四川省人民医院金牛医院、四川省第五人民医院金牛院区（2026年投入使用）等优质医疗资源环伺，以专业护航健康生活。

中铁·拾贰宸 / 大师匠著级作品

2024年，中铁八局推出集深耕房地产领域三十二年经验之大成的大师匠著级作品——中铁·拾贰宸。项目秉持“国匠品质 引领未来美好生活”核心价值观，严格遵循“12S品质人居标准”，打造城市高阶居住改善的标杆。

拾贰，在中国传统文化中代表的是完美、圆满，例如十二生肖、十二时辰，也是中铁“12S品质人居标准"的回应；宸，本义指宫殿、天宫，代表着祥瑞和尊贵，是对“国匠品质"价值观的总结因此取名“拾贰宸”，象征圆满的生活场景。

云光森谷 / 萃取自然的灵感

中铁·拾贰宸联袂洲宇设计团队，萃取自然的至高灵感，以“云、光、森、谷”四大理念，勾勒出理想的建筑版图。

云

以明快的设计线条，勾勒建筑天际线

营造与云霞齐舞的流动视觉享受

光

板式建筑、采光通透、入户光厅、超大景观阳台

以及大面积窗墙比，带来极致的光感立面

在城市芸芸之中，成就最璀璨的地标

森

雅奢生活谧境，处主城核心区域

外临国宾景观大道，远离喧嚣

内部大师级“时间物语”艺术园林

将更多空间让渡给园林

如森林般的静谧与纯净，让家适然生长

谷

五大主题模块架空层泛会所

以及别具一格的下沉式会所

既是社区的中心，也丰富了生活的层次

虚怀若谷，仰望星空

极致光感立面 / 融入现代城市环境

使用简洁线条和几何形状，摒弃繁复装饰，强调立面的水平感与建筑本身的结构美，结合现代美学手法，使用局部铝板配合真石漆，体现建筑的材质质感，融入现代的城市环境。

隐奢归家礼遇 / 生活的极致礼赞

通过建筑设计语言巧妙融入星空特色元素，打造约60米宽、约7米高的星空穹顶大门，并且精心考究材料、工艺、图案等，创造出既现代又富有韵味的归家仪式感。

更有酒店式归家大堂、地下/首层双入户星级大堂，保持大堂空间开阔且高挑，搭配暖色调灯光，营造出庄重、宁静而又不失温馨的归家氛围。

户型鉴赏；

森语

建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫

光澜

建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫

云隐

建筑面积约175㎡ 四房两厅三卫

综上所述，成都中铁拾贰宸以其高品质的建筑标准、优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了成都高端住宅市场中的佼佼者，非常值得关注‌。

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