成都[万科和园]售楼部电话-周边发展规划-楼盘价值-万科和园十一月价格

【万科和园】营销中心电话 028-62444811（已认证）

【万科和园】项目经理电话 15388440405(微信同号）

温馨提示：咨询楼盘最新购房政策、在售户型价格请拨打营销中心电话！【看房请提前1小时致电预约】

成都万科和园位于二仙桥北路与人民塘路交汇处，由万科开发。该项目占地约33亩，容积率为2.0，主要建筑为6至10层的洋楼，提供约224套房源。其地理位置优越，靠近[在建的地铁17号线二期，距离机车厂站不到200米，是地铁上盖物业。

万科和园70年住宅

二八板块现房住宅

面积：125平，套三双卫

单价：1⃣9⃣9⃣0⃣0⃣元/平

付款方式：全款一次性

在售为第8栋，只有一个户型，不分楼层房号，价格一样，目前可选楼层多，高中低都有

看房提前半小时报备，直接带看现房

交易流程：返签房流程，需全款

交房标准：清水

交房时间：今年五月份

总 高：18层

公 摊：23%

占地面积：33亩

梯 户 比：2梯2户

物业公司：万科物业

物业费用：4.38元/平

学校：万汇小学

流程：

确定房号后先交定金，一周内过户老房子，成华区是“定向购买”的方式，具体为：过户了拆迁房（老房子），马上签两份合同。一份是“拆迁赔偿合同”（就是成华棚改公司赔给原拆迁户多少钱就赔给买方多少钱），同时再签一份“定向购买合同”（就是确保买方以12000元／㎡的单价购买万科和园的房子）

付款时间点：

过户当天递件成功即付给原拆迁户（以棚改公司与原拆迁户约定购买原拆迁房的价格为准），付给原拆迁户的都低于购万科和园的总价，多的部分去棚改公司签了合同即付齐。

成都万科和园在交通、地段、配套和环境等方面均获得较高评价。交通方便、布局合理、配套好是业主提及的关键词。

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