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之前成都最卷143㎡户型诞生于二八板块，中环臻邸143㎡户型惊艳成都。如今，全成都开发商都在卷143㎡户型，各种高实得，大赠送，高品质。 开发商卷户型还在继续，这次瞄准了180㎡面积段，这个面积段可以说是刚改到豪改的过度面积段。也是现在成都改善主流面积段。对于这个面积段开发商要有所突破还是非常考验的，现在主流的方案就是南北通透，横厅，大面宽的方正户型。但最近一个项目，对此有了真正的突破，一举将只有200㎡+户型才有的元素终于带到了180㎡面积段。

2024年4月19日，龙湖继去年11月拿下金牛国宾49亩地块后，今天再揽获金牛一环约14亩纯住宅用地，持续深耕主城核心区。成交楼面价：14700元/㎡，面对林家坝的地王，这块地龙湖算捡漏了。

5月17日，龙湖继云河颂、御湖境之后，又一高端产品系正式发布，北京x上海x成都三大城市联合案名首发，定名：龙湖•观萃。

区域位于北站板块，也是金牛区重点打造的区域，片区已经集合了众多开发商，特别木综厂就改项目的保利时代收官后，区域的界面迎来了质的提升，现在片区也引入了极多的开发商让其成为北门的门面区域。

北站区位图

该项目是鸿山，龙湖，昕晖三家一起打造。

这里大家可能并不熟昕晖，鸿山已经在成都有三个项目了，东大街鸿山翡翠府、北站鸿山翡翠里，新都五龙山鸿山院子。

昕晖集团，是一家以地产开发、物业管理、建筑施工、整合营销为主要业务航道的综合性地产开发集团。行稳健—19载15城33盘，筑居全国，昕晖集团于2005年在重庆成立，以“深耕区域，布局全国”为战略指导，历经19年发展，遍筑重庆南岸、巴南、大渡口、永川、云阳、江津、涪陵、开州、铜染等重点区域。在2021-2022年，昕晖集团与龙湖达成深度战略合作，先后携手进驻江苏徐州、成都双流、重庆西永等中心城市的热点板块，打造出“天鉅”、“御湖境”、“熙上”三大城市级项目，企业实力强势再进阶！

双流怡心湖的龙湖御湖境就是和昕晖和龙湖合作开发。

然后说下这个项目怎么卷出成都的新高度。

项目14亩，属于围合小区，保证了中庭园林，全17F，2T2，1T1，居住舒适度还是很高的。

面积分布为126㎡、143㎡、182㎡，总共4栋楼。

由于是围合式，楼栋间距还是不错，除了一个单位1T1，其余都是2T2，最大间距72m。

接下来是户型，我们来看看龙湖卷出什么新高度。

户型介绍；

126平，这个面积段的套四，且2T2配置，全横厅，主城1.5环区域，可以说是相当稀缺。（推测户型和实际有出入，以开发商为准，大家仅仅以这个为平面层的参考）

143平也具有突破，套四三卫尺度，双套房，全明电梯厅，比市面上的143更具实用性。（大家主要参考下平面层和得房率）

最惊艳的非182㎡户型莫属。

一层一户，这个户型确实是成都最卷182㎡户型。

做到全景主卧，L型采光客厅，这种设计像锦宸府，华润青羊润府都是要在230㎡起步的面积段才做得到。

可谓是成都最卷182㎡户型，这种户型是终极改善也不为过，且1T1户，对比230㎡起步的这类户型，体验更好，更舒适。

这次龙湖北站项目的诚意还是非常不错的，人北区域也在持续更新，2环内黄金位置，配置金牛成外九年制学校即将官宣，相信未来潜力巨大。

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