成都「招商未来公园」售楼部电话-楼盘投资详情-楼盘价格-项目十一月价格

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【招商未来公园】项目经理电话 15388440405 (微信同号）

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成都招商未来公园位于金牛区幸福桥TOD，拥有主城“三纵两横”的立体交通路网，临近地铁5号线幸福桥站，且地铁27号线预计2024年底通车，交通便利性极高‌。

【区域优势】

成渝双城经济圈、成都都市圈与“三城三都”等重大规划均利好金牛区，金牛区将承十四五规划大势，高标准落地“建设天府成都北城新中心”“践行新发展理念的公园城市示范区”“科创文创新高地、宜居宜业新高地。

十四五规划引领，金牛区“一核三轴”聚焦天府轨道城市发展功能轴具备“北中轴+城市发展预留用地”的幸福桥，成为构建天府成都北城新中心的唯一可能。

凤凰山在成都主城里唯一一个自然山地区域，在金牛区早期发展的过程中只到三环，但现在看来三环内缺少大面积公园，反而在北中轴上保留了非常好的生态基础。

露天音乐公园——凤凰山公园——体育公园——环城生态公园，形成一个T字形大面积公园带，成为主城区最大的公园带。

金牛高新技术产业园区已形成“中铁轨道交通”“北斗+”“人工智能”等一区

三园的发展格局已经入驻5617家、其中主板上市企业5家、“四上”企业281家规模以上工业企业28家、高新技术企业109家。

【TOD优势】

TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施，TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势，幸福桥未来公园TOD，主城金牛唯一一个对标国际，最高阶的新生态TOD，也是主城中轴线最后一个超级城市体地标，作为不可多得的集中商业和开放式街区商业双加持的TOD项目，以20%的商业黄金比例运营，不但丰富了片区的商业形式，满足提升了业主的消费体验，也塑造了区域的商业地标，为城市体地标提供了良好的活力和吸附力基础。

【区域配套】

1、【交通】

路面交通：三纵两横”非常完善的立体交通路网。

三纵：天府大道北延线（北星大道）、金芙蓉大道、蓉都大道。

两横：三环路、绕城高速。

2、轨道交通：楼下便是地铁5号线幸福桥站，是连接成都南北最长的地铁线路。

地铁27号线（在建中），距离小区直线距离900米，预计2024年底通车。

3、教育：5所幼儿园、4所小学、1所中学，其中人北小学、实验小学、机关三幼已经开始招生。

4、购物：汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等。同时，项目本身就是一个人居微型城市，将打造站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区。

5、 医疗：中国人民解放军西部战区总医院，成都市新都北延医院，成都市金牛区中医医院（在建）。

6、公园：锦城公园金牛段-环城生态公园，水之心公园，凤凰山体育公园，凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园。

项目总平图；

编辑

【产品信息】

1⃣号地块

面积：143㎡

惠后均价：1.7-1.85w左右

惠后总价：约257w左右

面积：约169㎡

惠后单价：1.8w起

惠后总价：306w起

梯户比：2T2

户型结构：四房两厅双卫

叠拼（新加推）

面积：上叠188m² （带屋顶花园90m²）；中叠188m²；下叠268m²（花园100m²）

成交总价：上叠410-440；中叠375-400；下叠 480-533

5号地块（新加推）

面积：109-130㎡（小高）

惠后均价：1.7-1.85w左右

惠后总价：约180-240w左右

梯户比：2T4

户型结构：三室/四室

面积：128㎡（洋房）

惠后均价：1.8-1.85w左右

惠后总价：约236w左右

梯户比：1T2

户型结构：套四

综上说述，招商未来公园周边商业配套齐全，有汇融广场、龙湖锦宸天街等商业中心，同时项目本身也打造了花园式商业街和24小时不打烊的外摆商业街区，满足业主日常生活的各种需求‌，是一个值得考虑的项目。

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