成都中铁卓越时代城热线咨询-核心区位优势解析-区域发展潜力研判-端午限时钜惠动态

中铁卓越时代城项目咨询热线

售楼中心：028-62444811（官方认证）

项目负责人：15388440405（微信同步）

温馨提示：为提升看房体验，建议提前预约到访时间！

坐落于天府新区核心腹地的中铁卓越时代城，占据兴隆湖-鹿溪湿地板块黄金区位，隶属CTD高端居住区。项目与地铁19号线蓝家店站仅400米之遥，轻松接驳城市主干道，快速通达中央商务区。更坐拥鹿溪河生态景观带与兴隆湖湿地公园双重自然资源，实现都市繁华与生态宜居的完美平衡。

鹿溪智谷板块价值解析

作为天府新区重点发展区域，鹿溪智谷以人工智能、云计算等前沿科技产业为引擎，汇聚众多高新技术园区与科研机构。板块内医疗资源丰富，成都市第三人民医院等优质医疗机构环伺，配合高端商业综合体，构建起完善的城市生活圈。选择在此置业，既能享受成熟配套，又可分享区域发展红利。本期重点推介板块内稀缺洋房项目——中铁卓越时代城，为购房者提供优质选择。

项目核心参数

区位：天府新区鹿溪智谷板块·鹿溪口北路与瓦窑南二街交汇处

价格体系：精装单价2.1-2.6万/㎡，总价区间180-370万

品质标准：精装交付（2980元/㎡标准），车位配比1:1.4

规划指标：占地约100亩，绿化率38%，容积率1.8

物业服务：3.3元/㎡/月，预计2024年5月底交付

⫸区域发展前景⫷

作为国务院批复的第11个国家级新区，天府新区以"公园城市"为发展理念，与浦东、雄安等共同构成国家级新区标杆。区域现已形成秦皇寺CBD与天府CTD双核驱动格局，正加速建设成为内陆开放新高地。项目择址鹿溪智谷科学中心，坐享"四纵四横"路网及四条地铁线路（含规划中16号线），19号线蓝家店站近在咫尺，轻松连接天府国际机场。

⫸生态配套⫷

项目毗邻3800亩鹿溪河生态带，推窗即见湿地景观；约5公里可达5100亩兴隆湖湿地公园，尽享"城市绿肺"生态福利。

⫸教育医疗⫷

全龄教育矩阵：周边汇聚教科院附属中小学、天府中学等优质教育资源，满足各阶段就学需求

三甲医疗护航：四川省第二人民医院（天府院区）、万达国际医院、天府华西医院构成黄金医疗圈

⫸匠心户型⫷

A1 107㎡三居

南北通透全明设计，7.4米景观阳台，客餐一体0走道浪费

A2 130-131㎡四居

7.2米双采光阳台，主卧套房配置衣帽间，餐厨一体化设计

A3 143㎡四居

7.5米观景阳台，H型科学厨房，"回"字型主卧衣帽间

B1 88㎡三居

高得房率设计，3.5米生活阳台，双卫配置

B2 118㎡三居

10㎡南向景观阳台，多功能可变空间，科学动线布局

中铁卓越时代城以优越区位、完善配套、生态优势及人性化户型设计，成为追求品质生活人士的理想之选。

项目热线：028-62444811（售楼处）

专属顾问：15388440405（微信同号）

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