城投翡玥蘭庭售楼处热线咨询-楼盘品质解析-周边配套详解-项目优势评测及购房指南

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作为青羊新城核心区的标杆项目，成都城投置地翡玥蘭庭坐享"中优"战略发展红利。项目周边汇聚优质教育资源集群，包括成都市泡桐树小学桐乐校区、成都市实验小学附属幼儿园马场坝分园等名校，同时毗邻鹏瑞利广场、西环广场等成熟商业综合体，生活配套一应俱全。

项目区位优势显著：距地铁4号线非遗博览园站仅600米，700米青羊新城中轴绿带近在咫尺，东侧紧邻1200亩环城生态带。随着马厂坝TOD（在建）等配套逐步落地，区域价值将持续攀升。

非遗板块作为主城区稀缺的规整开发用地，已吸引城投置地、香港置地等品牌房企入驻。片区以改善型产品为主，未来将形成高素质居住社区，对提升区域教育质量具有积极意义。目前，泡小桐乐持续升级、胜西小学康乐分校即将投用，加上树德中学的优质资源导入，该区域正快速崛起为新的教育高地。

作为城投置地"蘭庭"系力作，翡玥蘭庭延续了凤起蘭庭的精工品质。后者凭借实景呈现效果与宣传高度一致，赢得市场广泛赞誉。

项目规划匠心独运：占地53亩，容积率低至2.0，由11栋12-17层小高层组成，仅404户的配置确保居住纯粹性。主力户型142-169㎡的设定，精准锁定改善客群需求。

建筑美学方面，项目采用Superflat超扁平设计理念，通过定制LOW-E双层玻璃与横向线条的巧妙组合，塑造出极具现代感的建筑立面。全南北朝向的围合式布局，不仅形成开阔的中庭景观，更通过阶梯式建筑高度设计，优化了整体空间视野。

户型设计彰显匠心：142㎡户型采用270度端厅布局，南北双阳台设计，动静分区明确。约6.2米景观阳台与约40㎡方厅的无缝衔接，在同级产品中独树一帜。169㎡楼王户型更创新性设置X可变空间，配合7.5米南向巨幕阳台和双衣帽间设计，实现全生命周期住宅理念。

青羊新城作为主城重点发展区域，正迎来教育资源爆发期。非遗板块凭借优质学区资源与高端住宅项目的双重加持，将持续吸引高素质人群入驻，形成良性循环。城投置地翡玥蘭庭凭借其卓越的区位价值、完善的生活配套、创新的产品设计，堪称当下改善置业的上佳之选。

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