成都锦江上院最新价格_8月优惠价_配套_户型_成都锦江上院售楼部电话
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【锦江上院】项目经理电话:15388440405(微信同号)
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成都锦江上院位于锦江区,享有“三横三纵”的便捷交通网络,能够高效衔接市中心、金融城、东大街等重要区域。此外,它还受到3大TOD环绕,包括地铁2号线、7号线、9号线(建设中)、13号线(建设中)、20号线(规划中)等多条地铁线路,为居民提供了便捷的出行选择。
【项目数据】
占地面积:109亩
在售产品:高层平层169平|叠拼:194-224平叠拼
可售套数:叠拼63套|高层95套
单价:高层约3.2万|叠拼约4.4万
总价区间:高层545万|叠拼:上叠950万|下叠1136万|中叠:857万
总层数:叠拼6层| 高层26层
梯户比:叠拼1T1户|高层2T2户
层高:叠拼首层3.3m|二层3.15m|高层3m
物管公司:华发物业
物业费:叠拼5.9元|高层4元
容积率:2.4
绿化率:35%
公摊:叠拼12%|高层20%
交房时间:2025年12月底
拿地时间:2022年7月份
交付标准:高层,叠墅精装
装标:2999/平米(带新风+地暖+中央空调)
车位比:1:2.15
【叠墅花园、价格信息】
1、中叠:850-880万 1楼花园18平,3楼露台25平。实得330平
2、上叠:950-1000万 1楼花园6平,顶楼露台72平,实得330平
3、下叠:1156-1186万 1楼花园52平(前花园),实得400平
都可以自配电梯,预留了电梯井
多元成都 新一线自信
三千年历史文化名城,新一线城市榜首,中国经济增长“第四极”,中国人口第四城,连续9年获评“最具投资吸引力城市”,荣登福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10。
回归主城 且看锦江区
“东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点,坐拥城市顶流配套资源,领秀全城风尚焦点,锦江区已成为“成都贵地”代表,纵览2022年全年土拍,锦江楼面价登顶成都TOP1。
三圣乡 定鼎成都奢宅新封面
距金融城约6.5公里,距春熙路约8.5公里,与金融城,太古里-东大街构成「黄金三角区」;承接锦江向南,金融城向东发展的双向奔赴,高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态,高净值人群聚落,让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。
【周边配套】
时间之奢:干道/轨交/机场快线提速时间
“三横三纵”六条城市级主干道,无缝衔接市中心、金融城、东大街;
3大TOD环绕:三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD,汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路,畅达全城;
双机场红利:距双流国际机场直线距离约20公里,距天府国际机场直线距离约50公里。
自然之奢:超20000亩城市公园涵养视界观
超20000亩城市奢居生态绿肺环绕;
约等于41个浣花溪公园,118个人民公园,9.5个怡心湖,4个纽约中央公园,公园城市栖居典范。
健康之奢:华西领航,再现一个华西坝
全国第二,西南第一的华西系落户,华西医院锦江分院(建设中),华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊,四川锦欣妇女儿童医院等,领航智慧大健康产业,为您及家人的健康保驾护航。
文脉之奢:汇聚教育资源精粹+国际学校
12所幼儿园、3所小学、6所中学,名校云集。伊顿国际幼儿园、华德福、川师附小、锦江嘉祥、师大一中、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。
文化之奢:西南艺术文创集群陶冶精神
成都当代艺术家聚集地,打造第五代新生态艺术文创区,西部生态文创示范窗口。聚集了锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆、蓝顶艺术中心、画家村等艺术IP。
繁华之奢:四大潮流商业消费场景放任享受
伊藤亚洲旗舰店、特色艺术商业街区华熙LVE528、区域社交商业中心卓锦曼购、微度假生活方式中心世茂广场,更有创意山、文创商业等汇聚潮流。
产业之奢:“一道九园“产业高地助力事业
以锦江大道为纽带,将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等9个智慧产业园区串珠成“链”,万亩生态公园+国际化城市规划+创新产业集群导入,三圣乡汇聚世界眼光,顺势承接城市深度改善需求,崛起成为成都终改住区。
1、丰盛之上,高定奢居气质
锦江不可复制的百亩大盘,内藏乾坤世界,俯仰一城;外拥20000亩城市绿肺与锦江万千繁华。顶层规划布局,立足城市天际,无界视野尽归私藏。
2、经典之上,高定大师设计
GAD&WSD世尊&郎道LANDAU联袂打造,凝练成都国际前沿的“视觉城市” ,让院巷里的“生活细节”,在设计中延展转译,让空间融于城市底蕴的同时也更具现代艺术感。
3、艺术之上,高定新奢观感
建筑不止是居所,更是艺术的定制表达。极具辨识度的艺术屋檐,玻璃幕墙立面与奢侈品级定制配色,以及独创的“光斗”元素,将经典建筑语言与现代奢宅元素融合提炼,焕新表达新奢质感。
4、空间之上,高定巷院境界
以“一花一世界,一院一重天”的景观设计理念,打造移步换景的场所美学。让巷以包容生活,院以承载功能,为隐逸庭院浸入成都巷院主义文化,连纵美学精神内核与当代奢享。
5、品位之上,高定生活质感
约2300平巷院生活艺术馆,演绎传统与艺术、现代与纯粹的极致美学,同步融入室内恒温泳池、健身场馆、私宴厅等奢配空间,划定圈层质感。
【产品介绍】
260米楼间距、约2300㎡会所、20000㎡双中庭景
占 地:约109亩
容 积 率:约2.4
建面约194-223m² (叠拼) 地下室全赠送
建面约169m² (大平层)钻石光感立面
装修标准:精装
【户型产品】
大平层:四室双厅双卫
叠拼:中叠
叠拼:上叠
叠拼:下叠
综上所述,成都锦江上院以其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的价格以及品牌开发商的保障,成为成都市场上一个值得考虑的住宅项目。
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