成都【鸿泉东宫】售楼热线-区域价值解析-项目详情-未来升值潜力评估

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成都稀缺川西林盘院落社区

坐拥鲁家滩湿地运动公园生态资源

湿地景观 | 田园颐养 | 农耕体验 | 民宿集群

区位价值

项目择址成都温江区核心板块，作为"西控"战略下重点发展的农旅融合示范区，毗邻成熟国色天香商圈与鲁家滩生态湿地公园，兼具城市便捷与自然生态双重优势。

完善配套体系

1、立体交通网络：17号线黄石站（直线距离5公里）、成名高速金马出口（2公里）、天温邛快速路与成青快速通道构成多维交通体系

2、优质医疗资源：10分钟直达成都市第五人民医院（地铁1站）、15分钟车程覆盖华西温江分院、温江区人民医院等三甲医疗集群

3、成熟商业氛围：5分钟生活圈内集聚永辉超市、龙腾梵谷餐饮综合体、贝斯特健身会所、星级影院及星巴克等商业配套

4、全龄教育配套：涵盖宋庆龄幼儿园、21世纪国际学校、王府双语学校等优质教育资源

5、休闲度假胜地：国色天香主题乐园、318房车营地、七彩花海、紫薇公园等环伺周边

项目核心参数

开发商：四川景鸿旅游开发有限公司

总规划面积：200亩（建设用地46.18亩）

产品形态：1-3层双拼/联排/叠拼院落

容积率：0.95低密社区

物业管理：海科物业（4元/㎡）

在售现房：一期151套（开发商自持30%）

精选房源

· 77㎡联排套二 总价72万（赠50㎡花园+60㎡菜地）

· 117㎡上叠套三 总价80万（赠50㎡花园+60㎡菜地）

附赠露天停车位，支持全款/分期付款

建筑规划展示

户型解析

· 155.5㎡轻奢平层院落（套一）

前庭后院设计，附赠60㎡农耕用地

· 117.76㎡三居跃层院落（套三）

分层功能布局，赠送100㎡种植区

· 138.43㎡三居庭院（套三）

动静分区明确，享100㎡田园空间

· 155.42㎡四居大院（套四）

多功能生活场域，配备100㎡生态菜园

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