成都中粮观澜铂悦适合投资吗-回报率多少-周边有哪些配套-8月价格-售楼部电话

【中粮观澜铂悦】售楼部电话：028-62444811（已认证）

【中粮观澜铂悦】项目经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！！！

成都中粮观澜铂悦公寓位于成都天府新区，具体地址在天府新区总部商务区锦江生态带。该项目占地70.5亩，容积率为4.0，规划有2栋超高层双子地标、7栋商办楼以及约1.2万方的铂悦里风情商业街区配套。这表明该项目不仅提供了丰富的居住选择，还配备了完善的商业设施，满足了居民的购物和休闲需求‌。

天府新区锦江生态带---限量内购央企江景小户❗

国际城南，家门口的大运会

王炸现房3.6m平层?总价26万起

必买理由❶：国际城南 单价6500元，以租抵供，轻轻松松

必买理由❷：锦江畔 麓湖旁 稀缺看江现房!!

开发商：成都美食嘉年华文化发展有限公司

在售业态：SOHO

占地面积：75亩

在售面积：20# 40㎡

总层高：20#14层

单层高：20#（平层：3.6米）

物业公司：中粮物业

物业费：20#：3.5元/平

梯户比：20#3T21户

交房时间：现房！即买即收益！

外销证：有

核心亮点：

?天府新区锦江生态带，成都高端住宅区麓湖一江之隔，三纵三横三条地铁 5、16、19号。

?双CBD加持，东临秦皇寺天府总部商务区，西靠怡心湖CBD的产城湖一体

?锦江物业，区域唯一临江观江商业体，商业体量18万方，赋能区域价值，独享临江夜生活，火爆人气。

?现房物业，即买即收益，项目自带两栋写字楼投资，出租，自住俱佳。

?世界大学生运动会主会场旁，超强IP，面向世界

?单层3.6m层高现房锦江生态带，区别竞品3-3.2M层高，更高层高，更多空间

?项目规划6大业态，涵盖酒店、民宿、办公、网红临江商业、成都传媒集团、网红孵化基地等业态！

项目平面图：

项目效果图：

规划布局图：

锦江生态带片区位于整个天府新城以及连接成都各大区域中心位置（左上华府、正北南湖、右上新川、左边怡心湖、右边麓山麓湖片区、左下公兴板块、正南天西片区、右下秦皇寺及兴隆湖）那么后期规划中这个区域成为公园城市的先驱一定是最佳选择，并且这个区域到达成都任意区域都无疑是最便捷、最中心的区域。

锦江是作为成都最重要的自然资源，公园城市的理念就一定离不开水，锦江也是作为成都唯一一条历史底蕴浓厚的水域，必然是公园城市打造的极核。所以锦江生态带就应运而生!

综上所述，成都中粮观澜铂悦公寓以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、稳健的价格走势以及政策的利好影响，成为了一个值得考虑的项目。

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