成都【金泰和序】售楼部电话-楼盘物业评测-在售面积-金泰和序十一月价格

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成都金泰和序位于高新区新川板块，由金泰恒业打造，是一个高阶住区，以其优美的环境和丰富的配套设施受到市场的关注。项目占地面积约49亩，规划有10栋6-25层的住宅，拥有超过10500平方米的中庭景观，与环城生态公园形成三重公园入户臻境，为居民提供了优美的居住环境‌。

交通上，若是自驾，可通过家门口的锦翰路与和景四街及周边的毛细路网快速驳接新程大道、定安路、麓山大道、梓州大道等纵横交错的城市主干道。

地铁还要更方便一些，项目紧邻地铁6号线万安站，从D口出发到营销中心大门约350米左右的步行距离。

据说，以后为了方便身为打工人的业主们上下班，将在项目西边开一个侧门，穿过和景四街就能直接到家。

商业上，金泰·和序本身是一个纯住宅项目，不过一街之隔便是万安TOD，规划有商业；斜对面的蜀道宽境自带约1万㎡情景式商业街区，未来满足日常生活不成问题。

远一点，在项目西南方约3公里左右车行距离的天府和悦广场已开业，总体量约25万方，山姆会员店、迪卡侬、华为、西西弗书店等品牌均已入驻，可满足家庭采购、娱乐、体验等多种需求。

此外，陆肖TOD引进的预计2025年开业的华润万象天地商业也值得期待，距离万安仅6个地铁站，也就15分钟左右的通行时间。

教育上，项目属于新川B学区，目前有4所学校，有成都师范银都紫藤小学南/北小区、高新区实验小学新川分校、新川科技园小学。

距离项目最近的小学是东侧一街之隔，处于规划阶段的五组团一小，当前是一片玉米地。

项目西北斜对角是新川二中，目前已在前期策划阶段，预计2024年开工建设，领办的教育集团尚未确定，可以期待一下。

医疗上，项目北侧约600米处便是四川省中西医结合医院高新分院，三级甲等，规划面积约18万㎡，目前正在建设中，一期工程预计10月竣工，今年便可正式投入使用。

生态方面，项目门口的口袋公园和市政绿地已经呈现，去看房的时候就能看到。

金泰·和序采取了10栋住宅呈围合式布局的方案，规划共计552户，由5栋25F的高层、3栋16~17F的小高层以及2栋6~8F的洋房组成。

围合式相比点阵式显著的优点有二：

一是更大的中庭园林，据说整个项目用地面积的85%都拿来做园林景观了，园林面积约2.8万㎡。从示范区的呈现来看，还是比较精致漂亮。

二是更大的楼间距，5栋小高层、洋房南北最大的楼间距达到了约45米，不提那两栋6F和8F的洋房楼高，即使16F、17F的小高层，楼高也不过50米左右。这个指标还是比较舒适了。

相较于普通高层来说，三叶草能让每户的通透采光最大化；享受到双面，甚至三面的视野景观；隐私性相对来说也更强，减少了与端户、中户的对视。

外立面上，走的现代风格，主要采用“铝板+玻璃幕墙”，为了表示诚意，6层洋房的外立面已实景呈现，虽说不及隔壁天新的云河颂惊艳，但在新川来说，颜值稳站第一梯队。

金泰·和序的户型建面区间在138-176㎡，起步户型就在140㎡左右，整体定位偏改善。目前项目释放了四个户型，分别是建面约138㎡、168㎡、175㎡的套四以及建面约139㎡的套三。

值得注意的是，所有户型的层高都约为3.15米。

户型鉴赏；

建面约138㎡套四双卫

建面约138㎡套四双卫

建面约139㎡套三双卫

建面约175㎡套四三卫

综上所述，成都金泰和序以其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的环境和高品质的建筑标准，成为成都高新区值得考虑的住宅项目之一‌。

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