成都[华润置地静安府]售楼处电话-优缺点分析-8月在售户型价格-交房时间

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成都华润置地静安府是华润在国内打造的第五座静安府，位于成都市成华区，由华润置地集团开发。该项目占地面积约100亩，是一个综合性社区，融合了现代化和传统文化元素，建筑风格简洁大气，内部布局合理。社区被绿树环绕，拥有花园和景观湖，致力于打造一个环保、健康的居住环境。静安府的住宅区分为多个小区，包括高层公寓和联排别墅等多种户型，每个小区都配备了专业的物业管理团队，提供全天候的安全和便利服务。此外，社区内还设有幼儿园、小学和中学等教育机构，以及健身房、游泳池和网球场等运动设施，满足居民的日常需求和休闲娱乐。

区域介绍

【主城中环】高端居住板块、高能级商业圈、优越交通体系集合体——成都的上游生活风向标以城市顶级资源为基底，密布金沙、神仙树、桐梓林、站南、双楠等品质改善居住圈。静安府立序于此，共振成都进阶。

【升仙湖生态宜居板块】内中环最后的一湖一河滨水住区浣花溪、东湖板块后，主城惟一滨水居住板块。稀缺生态基因难再复制，高价值城市中心，长周期市场价值可期。

蓉北商圈——成渝地区第一商业门户

2021年始，金牛、成华双区携手重点打造的成渝双城经济示范圈、成渝商业门户枢纽、城北未来商业制高点——蓉北商圈，总面积约18.28平方公里。国家战略与城市战略璀璨交汇，打造继春熙商圈、交子商圈后的又一城市级商圈。

成渝中线高铁——成渝双城通勤时间缩短至50分钟，升仙湖商务区崛起

2021年9月26日，成渝中线高铁正式启动，沪蓉开启“7小时通勤圈”，成渝城市群深融长三角城市群建设，成都站（火车北站）为成都中线成都段起点。

80亿升仙湖计划 先见主城滨水想象 成华区近年来的城市更新不乏众所周知的成功案例，如东郊记忆、二仙桥、猛追湾等。

80亿升仙湖片区城市有机更新项目，住建领域29个投资之首，成华区四大更新之最。（来源：成都市住建局2021年6月22日发布第五批城市建设工程项目机会清单《成都市住建领域幸福美好生活十大工程机会清单》

周边配套

顶级资源配套——一湖一河+四地铁+核心商圈+醇熟教育医疗配套

主城内中环最后滨水生态住区——逾10000亩自然谧境升仙湖公园、沙河公园、沙河源公园、海滨公园、熊猫绿道、露天音乐公园、凤凰山公园7大公园环绕，沙河、小沙河2河生态带；总面积逾10000亩天赋谧境，馈赠成都人的主城滨水理想。

注：“10000亩”指项目周边7园2河的生态资源，其中凤凰山公园占地面积约2500亩，熊猫绿道约7650亩，海滨公园约721亩，沙河源公园占地面积约150亩，成都露天音乐公园约592.5亩。（以上数据采集自百度地图及百度百科）

三纵四轨纵横路网 高效便捷 三大城市动脉：中环内侧，环线交通优势所享。凤凰山大道、昭觉寺南路、北星大道三条城市主路，向南是成都中心天府广场；往北通向凤凰山公园，亲近自然。四条地铁通达：1号线、3号线、7号线、27号线（规划中）四条轨道，六站即达天府广场，帷幄繁华。

3公里内 聚合城市地标级繁华繁华商业矩阵：金牛万达广场/龙湖北城天街/龙湖上城天街/泛悦城市广场等。全龄教育生态：第十三幼儿园（一级园）/第二十八幼儿园（一级园）/锦官城小学/石室初中（青龙校区）。医疗保障链条：成都416医院/成华区第三人民医院。

主城湖居改善首选——2.0低密纯洋房社区成都静安府在容积率仅2.0的滨湖土地上，打造南北通透，1梯2户纯板式洋房作品。亲湖近地，室内涌入更多自然光，静得安逸，乐得从容。

静安府深研当代建筑的优雅格调，综合运用“石材+铝板+真石漆”等材质以极简手法打造高定立面。“C大调”建筑线条，配合超大窗地比，让生活回归自然

润享家园林体系：“一轴一核两带多组团”，多维场景全龄共享。星级归家轴：营造酒店花园般的归家感受，空间体验感极强。

共享景观会客厅：约600㎡会所功能式户外空间，高端“私家花园”。

花园聚场+社交景观空间：多功能复合活动空间，尽享欢聚。

宅间花园：多重植物组团，超20项主题设计、约500㎡太空主题游乐空间。

雅致公区，敬献归家礼遇盛

项目仅536席，清水发售，启幕成都主城全新人居界面，创领下一个滨水生活高地。

建面约128-141㎡全横厅洋房产品

128㎡海派美学样板间，恭迎品鉴

整体而言，静安府在地理位置上不是直接位于地铁线上，存在一定的步行距离，但这并不妨碍其作为一个优质的居住选择。项目的位置靠近升仙湖公园，提供了良好的自然环境和休闲空间，同时也临近动物园，为居民提供了丰富的娱乐和教育资源。综合考虑，成都华润置地静安府以其独特的建筑风格、丰富的配套设施、便利的交通条件以及优质的教育资源，成为成华区的热门楼盘之一，无论是居住还是投资都是一个不错的选择‌。

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