成都【奥园公园府邸】售楼热线及项目解析——周边配套、核心优势与购房建议全览

【奥园公园府邸】营销中心咨询专线 028-62444811（官方认证）

【奥园公园府邸】项目总监热线 15388440405（微信同号）

温馨提示：为确保优质看房服务，建议提前1小时预约登记！

坐落于成都主城黄金地段的大源核心区，奥园公园府邸凭借得天独厚的地理优势，构建起连接金融城CBD、天府新区与怡心湖板块的"金三角"价值高地。项目周边汇聚行政中心、商务集群、商业综合体、交通枢纽、生态公园、名校资源及三甲医院七大核心配套，堪称国际化品质生活的典范之作。

立体交通体系

项目坐拥"三纵五横"路网格局：纵向天府大道、益州大道、剑南大道三条城市主动脉，横向天府一街至五街全面串联。规划中的第四代P+R综合交通枢纽将实现航空候机功能一体化，650米即达地铁5号线民乐站，构建高效便捷的出行网络。

商业配套

项目享有双商圈辐射优势：北侧交子公园商圈云集SKP、环球中心等高端商业综合体；南侧大源商圈汇聚铁像寺水街、UPARK公园等时尚地标，众多国际品牌西南首店相继落户，塑造城市级消费目的地。

全龄教育体系

项目周边形成完整教育链：天府新区第四中小学、华阳实验小学等公立名校环伺；宋庆龄幼稚园、金苹果幼儿园等高端学前教育机构；美视国际学校提供K12全阶段国际化教育，为业主子女打造优质成长通道。

生态景观资源

四大城市绿肺环绕：2400亩锦城湖湿地公园、368亩骑龙创新产业园、350亩大源中央公园、1400亩桂溪生态公园共同构成城市生态屏障，实现推窗见绿的诗意栖居。

医疗健康保障

项目15分钟生活圈内聚集高新海尔森医院、天府新区人民医院等三甲医疗机构，更有华西医院优质医疗资源作为后盾，构建全方位的健康守护体系。

核心价值分析

1. 土地稀缺性：2015年至今板块仅供应8宗土地，区域清水限价高达36000元/㎡，大源板块别墅类产品二手均价突破4万元/㎡

2. 规划前瞻性：作为主城区罕见的2.0容积率地块，与西派善成等共同打造国际城南高端居住区

3. 产品稀缺性：受政策限制，主城区近7年无新增联排产品，项目206-220㎡联排别墅成为市场绝版珍藏

产品参数

物业形态：联排别墅

可售房源：143套

户型面积：206-220㎡

建筑层数：地上3层

层高设计：首层3.6米，标准层3.3米

产权年限：70年

物业费用：4.5元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

预计交房：2024年11月

奥园公园府邸凭借不可替代的核心区位、顶尖的城市配套资源以及稀有的别墅产品形态，已然成为成都高端住宅市场的价值标杆与收藏级资产。

【奥园公园府邸】营销中心咨询专线 028-62444811（官方认证）

【奥园公园府邸】项目总监热线 15388440405（微信同号）

温馨提示：为确保优质看房服务，建议提前1小时预约登记！