成都【祥云樾府】售楼部电话-楼盘物业评测-在售面积-祥云樾府十一月价格

【祥云樾府】售楼处电话 028-62444811 （已认证）

【祥云樾府】项目经理电话 15388440405 (微信同号）

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成都祥云樾府位于天府新区科学城鹿溪畔，紧邻兴隆湖，这一区域是成都新的发展重点，拥有良好的自然环境和便利的交通条件。

我相信，大部分买兴隆湖的人主要还是看中了生态景观资源。

的确，兴隆湖的水域面积高达约4500亩，作为成都最大的人工湖，让成都这个内陆城市也有了不同的意义。

从兴隆湖板块的控规来看，周边规划用地多以商业、教育为主，纯住宅、住兼商等用地的占比相对较少，因此可供开发的楼盘也比较有限。因此，在现阶段入手兴隆湖祥云樾府，不失为一个正确的选择。

交通方面：天府大道、梓州大道、科学城中路均已建成通车，道路通达性强，与秦皇寺、锦江生态带、金融城、天府广场的连接性非常好。

地铁1号线在兴隆湖设置了两个站点——兴隆湖站和科学城站，虽然说目前地铁站点距离项目不太近，但是规划的S5线就在项目旁边，还算不错。

医疗方面：四川大学华西天府医院（三甲）与项目距离约1.5km，我实探了一些，医院平时人流量不大，看病排队的情况比较少，而且做核酸的人也不多，看病还是很方便快捷的。

商业方面：兴隆湖板块的商业配套相对较少，如果想逛商场的朋友，可以去天府总部商务区的天府大悦城（预计2023年投入使用）、TFS天府国际保税商业中心等。

教育方面：项目所在地属于天府新区小学教育划片H区、中学教育划片G区，教育资源相对还是可以。

项目的用地性质是住兼商用地，住宅部分规划10栋2T4的高层/小高层，总层高在14-18F。商业部分与住宅进行了分区，商业、住宅互不干扰。

对于刚需购房者而言，建面约89㎡户型的性价比是非常高的，该户型主要分布在1/6/7/9号楼，竖厅设计、空间比较紧凑，功能性方面中规中矩。景观阳台+生活阳台的“双阳台”设计，能够满足休闲和居家功能的需求。墙体的结构也比较友好，虽然是精装交付，但是有条件的购房者也可以改成大套一或者舒适性套二。

建面约112㎡户型在建面约89㎡户型的基础上做了局部调整，一方面，将主卧设计成了套房，功能性和舒适性得以提升。另一方面，将景观阳台延伸至书房，增加客厅—书房的洄游动线。

项目还有建面约142㎡的套四产品可供大家选择，该户型也是这个项目的明星产品。

户型为横厅设计，非常方正，最大面宽约11米，其中L型景观阳台的采光面约10.8米，在同类型的产品中确实不多见。

综上所述，成都祥云樾府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅设计、合理的户型选择、良好的性价比以及品牌开发商的保障，成为了一个值得考虑的优质住宅项目‌。

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