成都「水岸雅居」售楼处热线-区位价值解析-最新房价动态-全方位评测项目优劣势

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成都房地产市场现状解读：

目前主城区新建住宅置业成本普遍突破300万元大关，首付款项动辄需要筹备百万元以上。特别是城南高新区与天府新区等发展热土，入门级住宅总价已跃升至400-500万元区间。如此高企的房价水平，使得众多刚需购房者不得不考虑二手房市场。

然而成都二手房市场同样面临价格压力。主城区品质次新二手房中，两居室普遍报价100-150万元，三居室则需180万元左右预算才有挑选空间。即便在二圈层区域，置业者仍需准备百万资金才能获得基本入场券。

水岸雅居坐落于龙泉驿区东山板块，地处成都"东进"与"南拓"战略交汇处，紧邻汽车产业园区，区位发展优势突出。本次推售房源折后单价仅7800-8800元/㎡，最低45万元起即可安家，更值得一提的是项目采用准现房销售模式！特别是黄金三居双卫户型总价严格控制在80万元以内，为资金有限的购房者提供了难得的上车机会。

项目规划特色鲜明：

占地约90亩的社区采用6栋高层围合式设计，2.4的低容积率确保居住品质。150米的超宽楼间距，打造出超10000㎡的中央景观花园。这种科学布局既保证了各楼栋的通风采光性能，又为公共活动区域创造了充裕空间。

园林景观方面，社区精选多种珍贵树种，营造四季常新的生态居住环境。同时规划全年龄段活动场地，包含儿童游乐区、成人社交区及长者健身区，全方位满足业主的休闲娱乐需求。

产品配置上，3、4号楼采用2梯4户设计，1、2、5、6号楼为3梯6户。在售的4、5、6号楼均为准现房状态，外立面已完美呈现，目前正在进行园林景观收尾工作，预计年内可实现交付。

户型设计亮点纷呈：

项目提供11种户型选择，面积区间58-94㎡，包含两居至三居产品。科学的面积配比既确保了社区品质的统一性，又为购房者提供了丰富的选择余地。

主力户型鉴赏：

58.54㎡精致两居

68.06㎡舒适两居

74.39㎡实用三居

74.86㎡方正三居

76.78㎡通透三居

76.85㎡灵动三居

83.56㎡阔绰三居

83.67㎡雅致三居

83.77㎡明亮三居

84.45㎡温馨三居

93.56㎡奢阔三居

综合分析，水岸雅居凭借其优越的区位条件、完善的社区规划、亲民的价格策略以及准现房优势，无论是满足居住需求还是进行资产配置，都展现出强劲的市场吸引力。

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