成都保利北新学府售楼部电话-楼盘位置-区域发展-保利北新学府值得买吗

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央企保利集团在成都新都区匠心打造的保利北新学府，总占地面积约30万平方米，总建筑面积60万平方米，由12栋高层住宅组成。项目采用现代建筑美学设计，超大面宽落地窗带来极佳采光效果，完美诠释了当代精英阶层对品质生活的向往。

自2007年进驻成都以来，保利在城北区域已累计服务超10万业主。其开发的保利天和、保利大都汇等标杆项目，二手房溢价率长期位居片区前列。"置业选保利"已成为城北购房者的共识之选。

项目所在的廖家湾板块占据城北核心区位，既是成德同城化战略的重要节点，又享有双城协同发展红利。通过北星大道-成德大道快速通道，可便捷连接天府广场与德阳主城区，区位价值不言而喻。

交通优势尤为突出：已通车的地铁5号线与在建的27号线（预计2024年通车）在兴城大道站交汇，距离项目仅400米。未来将与地铁1号线形成立体交通体系，实现全城高效通勤。

周边配套资源丰富：向北沿北星大道分布着凤凰山体育公园、成都露天音乐公园等城市级配套，廖家湾TOD综合开发项目正在建设中。区域内还聚集了中铁产业园、北斗产业园等高新技术产业园区，发展潜力巨大。

教育资源堪称顶尖：项目毗邻成都名校龙江路小学新都校区（由"五朵金花"之一的龙江路小学直接管理）；2023年新都一中与西川中学达成合作办学协议。加上200米范围内的新川外国语学校，构建起从小学到高中的优质教育链。

医疗配套方面，成都市第一人民医院新都院区已确定落户，1468.6亩城市生态公园正在规划实施中，区域宜居度不断提升。

园林设计独具匠心，以川蜀传统书院为灵感，采用"三进式"院落布局，打造出水境归堂、林深雅苑等诗意景观空间，让业主体验沉浸式东方雅居生活。

社区功能规划充分考虑各年龄段需求：配备儿童游乐区、全龄健身空间、多功能会客厅等设施。其中水院会客厅特别设计为邻里交流空间，在此品茗闲谈，尽享惬意时光。

作为廖家湾板块的品质典范，保利北新学府的产品力表现尤为突出：

精选户型解析

C户型 三房两厅两卫

建面约98㎡

B户型 三房两厅两卫

建面约110㎡

A户型 可变四房

建面约121㎡

综合来看，保利北新学府凭借卓越的产品设计理念、完善的配套资源、优越的地理位置和便捷的交通条件，正在重塑新都区高端人居标准。

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