成都【翡翠滨江苑】售楼热线:区域规划解析、楼盘核心优势及最新房价资讯

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温馨提示：为确保最佳看房体验，建议提前1小时预约到访。

五津长岛战略布局，擎动城市东进新格局

作为政府重点规划的核心区域，五津长岛（游河心）正迎来前所未有的发展机遇。区域内五津长岛公园绿化工程、市政桥梁建设、社区服务中心等基础设施正如火如荼推进。作为该区域首个开发的"翡翠系"高端住宅项目，【翡翠滨江苑】将打造媲美麓湖、复地金融岛的滨水人居典范。

立体交通网络，畅达全城

项目坐拥多维交通体系：

1. 主干路网：依托迎宾大道、瑞东路、泰康路等城市动脉，40分钟直达锦城湖，25分钟畅达怡心湖，30分钟速抵兴隆湖。成雅高速、二绕高速、机场高速及成绵乐高铁构建起辐射全城的快速通道。

2. 轨道交通：地铁10号线无缝衔接双流机场及主城核心区。

醇熟生活配套，尽享都市繁华

商业资源：项目1公里范围内，坐落着新津规模最大的商业综合体——5.5万㎡碧乐城商圈。同时规划有35.7亩主题商业街区，集餐饮、购物、娱乐于一体。

生态资源：坐拥红石涵养湿地公园、五津湿地公园等五大城市绿肺，营造自然栖居环境。

教育资源：周边布局优质K12教育体系，涵盖百溪堰幼儿园、新津中学等重点学府，1.5公里半径内实现全龄教育覆盖。

医疗配套：2公里范围内有新津中医医院、新津人民医院，25公里可达四川省妇幼保健院（天府院区）等三甲医院。

—项目核心参数—

区位：成都市·新津区·五津长岛（游河心）

展示中心：新津区·清源路1号（百溪堰幼儿园旁）

占地面积：约41.15亩（27431㎡）

总建面：54696.56㎡

容积率：2.0 | 绿化率：30%

产品类型：洋房+小高层

户型区间：89-143㎡

梯户配置：2T4、2T2、1T2

总户数：522户 | 车位配比：660个

五大产品亮点，定义高端人居

· 低密社区：严控2T2/2T4梯户比，保障居住品质

· 园林美学：特邀山水比德打造岛屿式景观，营造度假式生活体验

· 稀缺水景：三江交汇（南河、金马河、岷江），50%房源享一线江景

· 空间优势：130%+超高得房率，户户瞰景

· 岛居生活：创新云岛式居住理念，重构人与自然的关系

【臻品户型】

89㎡三房两厅

99㎡三房两厅

115㎡四房两厅

143㎡四房两厅

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