成都国宾璟园售楼处热线/区位配套解析/项目核心优劣势全测评-深度剖析值不值得买

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【城投置地国宾璟园】项目经理专线 15388440405 （支持微信联系）

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坐落于成都市金牛区盛达横街368号的成都城投置地国宾璟园，占据城市黄金区位，交通网络四通八达。项目周边汇集地铁2号线金科北路站、6号线兴盛站等轨道交通枢纽，同时毗邻兴盛TOD、梓潼宫TOD、金周路TOD三大城市交通综合体，构建起高效便捷的立体出行体系。

立体交通网络：

• 主干道系统："两横"金牛大道、西华大道与"三纵"金粮路、金芙蓉大道、三环路形成黄金路网

• 轨道交通：1公里范围内可达2号线金科北路站、6号线兴盛站，未来还将迎来9号线二期和12号线

• TOD生活圈：兴盛TOD、梓潼宫TOD、金周路TOD三大城市枢纽环绕

• 公交系统：10余条公交线路无缝衔接

商业配套：

项目自带社区商业综合体，周边汇聚8万方天府公园商业体、2公里范围内的爱情海购物公园、沃尔玛山姆会员店及大悦城，4公里处更有15万方的龙湖西宸天街，满足全龄段消费需求。

医疗资源：

三甲医疗集群环伺，包括363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院，以及规划建设中的第五人民医院金牛院区，为业主健康保驾护航。

优质教育资源：

• 幼儿园：成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园

• 小学：即将竣工的石笋街小学、兴盛小学、金泉小学、全兴小学

• 中学：800米内的七中万达学校、3公里处的成都外国语学校及犀浦外国语学校

生态宜居：

项目位于占地6270亩的天府艺术公园片区核心，该片区由成都城投倾力打造，东至三环路，南至金牛大道，西至西环线，北至西华大道，坐拥城市稀缺生态资源。

项目参数详情：

• 占地面积：约109亩

• 户型面积：璟园131-169㎡ | 璟怡园88-109㎡

• 参考均价：26000元/㎡

• 总价区间：220-410万元

• 物业服务：中海物业，3.83元/㎡/月

• 梯户配置：璟园2T2户（70亩817户） | 璟怡园2T4户（504户）

• 建筑层高：13-17层

• 车位配比：1:1.66

• 容积率：2.5

• 绿化率：璟园44.37% | 璟怡园36.09%

• 交付标准：精装带三大件（部分楼栋清水交付）

• 预计交付：2024年10月

精品户型展示：

89㎡三房两厅两卫

104㎡三房两厅两卫

109㎡三房两厅两卫

131㎡四房两厅两卫

144㎡四房两厅三卫

169㎡四房两厅三卫

城投置地国宾璟园凭借其核心区位优势、立体交通网络、完善生活配套及优质教育资源，打造城市精英理想居所。

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