成都中海湖光玖里售楼处联系方式及项目解析——交通配套、核心优势与不足全测评,值不值得买?

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成都中海湖光玖里坐落于天府新区核心地段，占据得天独厚的地理位置。项目容积率仅2.0，虽未公布具体绿化率数据，但实地考察显示社区内部环境优雅宜人。与麓湖公园区核心景观——红石公园仅约200米之遥，实现高端生态资源无缝衔接。教育配套方面，项目所在的天府新区C学区实力强劲，同时毗邻香山小学、天府新区第三中学(小学部)等优质学府，为业主子女提供多元化的教育选择。

中海"拾光系"首献蓉城，重塑麓湖高端人居标准

作为中海地产在成都布局的高端产品线，"拾光系"首次亮相便选址麓湖公园区，打造兼具都市繁华与自然意趣的酒店式生活社区。中海深耕成都房地产市场24载，成功开发30余个精品项目，持续引领城市居住品质升级。在麓湖板块，从中海观园、麓湖公馆到如今的湖光玖里，四载三作彰显品牌实力。

区位优势：公园都会生活典范

项目所处的麓湖公园区位于天府新区核心枢纽，北连金融城、南接总部商务区，坐拥万亩红石公园生态资源。这片成都公认的高端低密住区，集萃城市繁华与自然静谧，成为改善型购房者的理想之选。

稀缺价值：麓湖板块的难得机遇

作为成都豪宅聚集地，麓湖板块二手房均价突破3.9万元/㎡，在售新房总价门槛达700万起。近四年仅出让3宗土地，低密花园洋房供应尤为稀缺。中海湖光玖里推出建面102-143㎡的臻品洋房，为更多购房者开启麓湖生活可能。

3公里优质生活圈

项目位于天府新区麓湖公园区核心，红石公园近在咫尺

生态资源：万亩绿意环绕

500米直达红石公园（英国BALI国家景观奖得主）

8300亩麓湖生态区（含4A级水镇景区）

1050亩天府森林公园

3450亩中央公园

为业主提供丰富的休闲活动空间

交通网络：多维立体出行

主干道：天府大道、梓州大道等三纵三横路网

轨道交通：麓湖东TOD等三大枢纽环绕

10-15分钟车程可达金融城、总部商务区等重要商圈

商业配套：高端消费体验

汇聚麓湖伊藤旗舰店（在建）、水上太古里（在建）等高端商业

山姆会员店、天府大悦城等成熟商圈近在咫尺

教育医疗：优质资源环伺

天府新区麓湖小学、天府七中等名校林立

省二院天府院区、华西天府医院提供专业医疗保障

产品亮点：酒店式奢居体验

项目采用四重归家礼序：

1. 湖光序曲：60米宽奢阔门廊，星空顶设计

2. 归家大堂：3米高升台阶，豪宅礼制

3. 湖光景观轴：自然与建筑的完美融合

4. 游园归家：私密尊享动线

景观设计：大师手笔

由蓝调国际操刀，打造"一轴五园"森系景观

建筑立面采用灰白撞色设计，勾勒麓湖天际线

全龄化社区空间

12个主题架空层，满足不同年龄段需求

项目规划图

户型设计：迭代升级

主力产品包括：

102㎡花园洋房（8-11层）

129㎡创新四房

143㎡央景大平层

项目参数

占地面积：约50亩

总户数：530户

容积率：2.0

产品类型：1T2洋房、2T2小高层

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