成都【中梁御景台】售楼处热线-项目区位详解-户型价格明细-端午限时钜惠火热进行中

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【项目亮点】

城央低密住区：采用南低北高科学布局，2.0超低容积率打造纯板式洋房群落，围合式规划确保户户采光优越，营造高品质居住体验。

景观体系：匠心设计一轴一环六园景观架构，700米环形健康步道串联六大主题花园，中轴对称仪式感景观主轴，重构高端社区生活场景。

【醇熟配套】

教育矩阵：3公里半径覆盖全龄教育体系，囊括优质公立学校及K12国际私立名校，满足多元化教育需求。

立体交通：坐拥天府北中轴核心区位，三横三纵路网骨架高效衔接，双TOD枢纽环伺，畅达城市各区域。

生态资源：四大公园环抱，三大生态带环绕，毗河生态水系与滨河公园带形成天然氧吧，包含成都诺贝尔公园、源上湾公园等稀缺景观资源。

商业体系：构建三级商业网络，从社区便利商业到区域购物中心，满足日常生活与品质消费双重需求。

【产品详情】

在售房源：

• 高层：10号楼（18/17层）

• 洋房：12号楼及2/3/5-9栋（11层），新推19号楼103㎡户型

产品参数：

• 建筑面积：93-135㎡（三至四房）

• 层高：2.95米

• 梯户配置：高层2梯4户/洋房1梯2户

• 价格区间：高层12000元/㎡起，洋房13500元/㎡（均价）

• 精装标准：高层2800元/㎡（含中央空调），洋房3000元/㎡（增配新风系统）

【社区规划】

• 总规划22栋1167户

• 车位配比1:1.26

• 物业品牌：中梁物业（2.5元/㎡/月）

• 绿地率35%，公摊15-19%

【户型赏析】

建面约93-94㎡三居

建面约103㎡三居

建面约119㎡四居

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