成都「中粮天悦壹号」售楼部电话-楼盘最新房价-购房补贴-项目十一月价格

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成都中粮天悦壹号位于武侯区桐梓林南路，这一区域不仅北接天府广场，南接金融城，是成都中轴极核门户，具有极高的地段价值‌。

传统的桐梓林板块位于人民南路四段以西，二环路南三段以南，新光路以东，机场高速以北。在地理位置上，北接烟火玉林，南启国际高新，交织融汇了成都的过去、现在与未来。

而整个桐梓林片区故事的开始，还是得从1993年，成都美领馆从锦江宾馆搬到领事馆，大量外资、外籍人士及外企员工涌入。

借着这股东风，以成都人民对高端住宅的需求为契机，玉林开发作为大势，一座座高档写字楼和高端住宅横空出世，桐梓林顺势而起，迎来了他的黄金十年。

中粮天悦壹号位于桐梓林南路与桐叶路交汇的西南象限，周边有桐梓林欧城、世纪锦苑、芳草地等小区，居住氛围浓厚，各种配套也早已成熟。

交通方面，项目周边有成都机场高速（中环路）、人民南路四段（天府大道北段）、二环路等，通达全城都十分方便，前提是别遇上堵车。

轨道交通方面，项目可谓三地铁线环绕，最近的是距离约700米的地铁1号线桐梓林站，步行时间在10分钟左右；距离5号线与7号线交汇的神仙树地铁站就要远一些了，约1.6公里，步行时间在20分钟左右了。

商业方面，经过了20年的沉淀，桐梓林板块内的生活气息十分浓厚，私人会所、酒吧、茶坊、雪茄馆、高端理发美容等业态应有应有，餐饮方面更是目不暇接，汇聚了来自全世界的美食，是不少美食爱好者的天堂。

板块周边也有不少大型商业配套，如东边的科华路有王府井，南侧挨着的火车南站板块有凯德广场、苏宁广场、欧尚超市、宜家家居等。

教育方面，根据2023年最新划片，项目对口的是桐梓林小学，新建于1996年，现有教学班18个，师生近800余人，是一所科技教育比较好的学校。对口初中有成都市第十二中学、成都市棕北中学校（科院）、成都市棕北中学（桐梓林）以及石室锦城外国语学校。

项目被分为了两个地块，其中南地块占地约49亩，容积率约4.0，以大健康产业为主，规划包含了商业、办公、社区综合建设馆和文化活动中心等。

北地块约20亩，容积率5.0，共规划了7栋建筑，以高层住宅为主！

7栋建筑采用围合式布局，除3#楼为2T4户的公寓外，其余均为2T2户、2T3户的住宅，层高在6F-28F，包含1栋6F的洋房和5栋20F以上的高层。

外立面以米白色和深灰色为主，风格是偏现代轻奢的高级灰，两层挑空的入户大堂使用石材、格栅、铝板打造，户内是断桥LOW-E玻璃和玻璃栏板打造类公建化立面。

园林则委托了山水比德，据说还是新希望D10和麓湖沄洲的原班设计团队进行操刀，打造森境环绕式花园会客厅，约40米的艺术酒店式门厅等六大雅奢空间。

户型秉承了中粮“壹号系”的豪宅风范，做得非常之改善，建面区间在160-220-270㎡，均为套四。

户型鉴赏；

建面约160平套四三卫

建面约220平套四三卫

建面约227平套四三卫

建面约270平套四三卫

综上所述，成都中粮天悦壹号以其优越的地理位置、高品质的住宅、完善的配套设施、良好的物业管理以及优美的环境，成为了成都市场上备受瞩目的楼盘之一。对于寻求高品质生活的购房者来说，这是一个非常值得考虑的选择‌。

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