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【核心亮点】

福星惠誉·江山语雄踞455亩生态大境，以0.8容积率营造36%绿地率的低密社区。项目精心布局叠拼别墅、花园洋房、合院及大平层等多元高端产品。坐拥青城山、赵公山、玉垒山三山环抱之势，螃蟹河与沙沟河双水萦绕，周边550亿商业配套环伺。秉承新中式造园理念，巧妙融合东方美学与禅意生活，打造山居别墅与自然景观相映成趣的居住典范。

【交通体系】

多维立体交通 便捷通达

高速公路：成灌高速、都汶高速、成都三绕构筑黄金交通网

城市干道：沙西线、IT大道、成青旅游快线等五条主干道四通八达

轨道交通：都江堰MTR有轨电车、37号市域快线等五条线路覆盖

枢纽站点：成灌快铁都江堰站、青城山站双枢纽，M-TR仰天窝始发站举步可达

【生活配套】

教育资源：1公里范围内汇聚金苹果幼儿园、龙江路小学等名校，满足全龄教育需求

医疗资源：都江堰市中医院、市医疗中心环绕，三级甲等的四川省医院（建设中）近在咫尺

【园林设计】

景观规划灵感源自《山海经》"观山海七境"理念，与青城山自然风貌交相辉映。独创"二门一庭两轴八苑"归家体系，以十五巷、多园、一带的空间序列，营造移步换景的东方园林意境。

【项目参数】

开发规模：总占地455亩（二期90余亩，三期210亩）

产品类型：花园洋房/叠拼别墅/合院

建筑标准：70年产权，毛坯交付，3-6层低密建筑

规划数据：总户数969户，容积率0.8，绿化率60%

物业服务：惠之美专业物管，叠拼物业费2.5元/㎡/月

车位配比：1119个（1:1.15高标准），现房交付即买即住

【精选户型】

114-135㎡观河平层丨242㎡滨水合院

200-208㎡临溪叠墅丨95-96㎡庭院叠院

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