成都【中洲中央公园】售楼热线-区域规划解析-楼盘核心优势-最新房价及升值潜力分析

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作为成都四大高端居住板块之一，198片区以其优越的城市中心位置、稀缺的生态资源和完善的文旅配套脱颖而出。该区域正在重点打造的"熊猫星球"项目占地达35平方公里，将作为"熊猫之都"北湖片区的核心组成部分，未来将成为集生态保护、文化体验和休闲旅游于一体的世界级主题目的地。

【多维交通体系】

项目构建了全方位的交通网络：

东西向主干道：二环路、三环路、熊猫大道和绕城高速形成快速通道；

南北向要道：蓉都大道、蜀龙大道、成绵高速和成金青快道实现高效连接；

轨道交通：3号线与8号线双地铁覆盖，出行便捷无忧；

公交系统：655/666/659/198/198A/X107/60路等十余条公交线路环绕。

【商业配套】

周边六大商圈满足多元需求：

1. 凤凰山音乐公园：城市文化新名片；

2. 天府沸腾小镇：餐饮娱乐一站式体验；

3. 熊猫星球：特色文旅商业综合体；

4. 建设路：成熟商圈业态丰富；

5. 新都城区：区域级商业服务中心；

6. 龙潭寺：历史文化与现代商业交融。

【教育医疗】

优质教育资源覆盖全年龄段：

幼儿园：金苹果、新都机关幼儿园等知名机构；

中小学：新都蜀龙学校、实外五龙山校区等优质学府；

国际教育：成都墨尔文学校等高端教育选择。

医疗资源丰富：

• 成都军区总医院（三甲综合）

• 成都市第八人民医院（三甲综合）

• 新都区人民医院（二甲）

• 金牛区中医院（中医专科）

【项目详情】

占地面积：81亩

总建筑面积：约3.4万㎡

产品类型：373-1880㎡独栋庄园

容积率：0.48（低密社区）

绿化率：30%

交付标准：现房实景

物业服务：第一太平戴维斯顾问，中洲物业提供6元/㎡/月高端服务

【户型展示】

70年产权现房（730㎡样板间开放预约）

B1 伯恩利 约425㎡

B2 法默尔 约448㎡

C1 格兰休斯 约495㎡

D2 枫丹白露 约730㎡

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