成都【金地正源荟】楼盘深度解析:售楼热线、区位价值、周边配套及购房建议全指南

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坐落于双流区银河路凤栖湖畔的成都金地正源荟，占据杨柳湖板块核心区位。作为双流新中心规划区域，该板块不仅享有"双流新中心"的战略定位，更坐拥1.5万亩空港中央公园与凤栖湖的绝佳生态资源。

杨柳湖板块作为双流重点发展区域，已形成中央商务区、生态人文区、科技产业区等多元业态。特别值得一提的是，区域内还布局有成都芯谷——全市66个重点产业功能区之一，以及19个高品质科创空间示范点。

更值得关注的是，双流区人才公寓项目择址于正源荟艺境旁侧，充分印证了该区域的发展前景。目前板块配套优势主要体现在以下三大方面：

交通枢纽：立体路网畅达全城

项目与地铁3号线三里坝站直线距离约1.5公里，距双流西站仅1.7公里，可快速直达市中心、双流机场及新津区域。东侧在建的双流西站TOD综合体尤为亮眼，作为地铁3号线与10号线的换乘枢纽，被定位为片区级核心站点。

根据规划，双流西站TOD将依托南北向生态绿廊，引入法拉利世界、冰雪世界国际购物中心等顶级IP，打造"未来城"概念，构建临空主题公园产业带。

生态环境：湖居生活诗意栖居

项目北接凤栖湖公园，与双流艺术公园、凤翔湖公园等连成一片，形成规模宏大的生态体系。1.5的低密容积率，使正源荟艺境成为双流稀缺的高品质宜居社区。

教育资源：15年优质教育护航

项目自带幼儿园及小学配套，800米范围内即是知名学府棠湖中学新校区，周边还分布有黄水镇音美幼儿园、鑫贝幼儿园、棠湖小学南区等优质教育资源。

作为凤栖湖国际社区的首期项目，正源荟艺境占地约41.4亩，规划有小高层、叠拼、合院等多元产品。项目特邀顶尖设计团队操刀，采用大面积玻璃幕墙与干挂石材，在确保建筑品质的同时提升美学价值。

产品矩阵：满足多元居住需求

项目提供建面约110-221㎡的小高层，以及164-177㎡的叠拼产品。其中小高层包含110㎡、125㎡、135㎡三种户型。

精选户型展示

115㎡三房两卫

125㎡三房两卫

133㎡三房两卫

165㎡叠拼

172㎡叠拼

177㎡叠拼

综合来看，成都金地正源荟凭借其优越的区位条件、完善的配套设施、多元的产品类型以及稀缺的生态资源，已成为改善型置业者的理想之选。

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